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投資

2022/8/2

収益用1棟アパート、3ヵ月連続で利回り低下

 健美家(株)は1日、2022年7月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。
 区分マンションの平均価格は1,481万円(前期比0.67%低下)と下落した。表面利回りは7.36%(同0.02ポイント上昇)と、3ヵ月ぶりに上昇した。
 1棟アパートの価格は7,403万円(同1.40%低下)。表面利回りは8.23%(同0.02ポイント低下)と、3ヵ月連続の低下となった。
 1棟マンションの価格は1億6,624万円(同1.64%上昇)と、反転上昇。表面利回りは7.77%(同0.15ポイント低下)だった。