（株）不動産経済研究所は20日、2023年8月度の近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
　同月の発売戸数は878戸（前年同月比17.1％減）と、2ヵ月連続で前年同月を下回った。初月契約率は78.2％（同1.2ポイント上昇）。
　1戸当たりの平均価格は4,345万円（同1.2％上昇）と、2ヵ月連続の上昇。一方、1平方メートル当たりの平均単価は74万円（同5.5％下落）と、3ヵ月ぶりに下落した。
　月末時点の販売在庫数は2,887戸と、前月末から154戸の減少。即日完売物件は、「ジオタワー新町」2期18・19次2戸（大阪市西区、平均1倍、最高1倍）、「シエリアシティ星田駅前 ウエストスクエア」1期130戸（大阪市交野市、平均1.1倍、最高6倍）など、6物件140戸。
　9月の販売戸数は1,300戸程度を見込む。