地価・市況
2023/11/9
10月の首都圏既存戸建て、価格は反転上昇
(株)東京カンテイは9日、2023年10月の主要都市圏・主要都市における中古(既存)一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。
首都圏の平均価格は3,990万円(前月比5.2%上昇)と反転上昇した。都県別では、東京都6,622万円(同16.4%上昇)と大きく反転上昇。神奈川県は4,015万円(同3.2%下落)と5ヵ月連続で下落した。千葉県は2,740万円(同1.9%上昇)と反転上昇。埼玉県も2,822万円(同1.9%下落)と再び下落に転じた。首都圏全体では東京都の価格が牽引し、上昇に転じた。
近畿圏は2,848万円(同0.9%下落)と反転下落した。府県別では、大阪府3,268万円(同3.8%上昇)で反転上昇、兵庫県2,748万円(同4.9%下落)は下落に転じた。京都府は3,475万円(同0.5%下落)と4ヵ月連続の上昇から反転下落した。
中部圏は2,567万円(同2.4%上昇)と3ヵ月連続で上昇。愛知県は3,031万円(同1.3%下落)と再び下落に転じた。 宮城県は2,728万円(同10.3%上昇)と大きく反転上昇。福岡県は2,502万円(同3.1%上昇)と2ヵ月連続の上昇。