不動産情報サービスのアットホーム（株）は21日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2023年11月）を発表した。
　同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。
　賃貸マンションは、東京23区・東京都下・埼玉県・千葉県・仙台市・名古屋市・大阪市・福岡市の8エリアが全面積帯で前年同月を上回った。面積帯別の前年同月比上昇トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が東京23区（前年同月比3.8％上昇、平均家賃9万1,146円）、「30〜50平方メートル（カップル向き）」が東京23区（同7.2％上昇、同14万3,190円）、「50〜70平方メートル（ファミリー向き）」が福岡市（同19.6％上昇、同10万6,305円）、「70平方メートル超（大型ファミリー向き）」が福岡市（同11.8％上昇、同16万4,181円）。
　ファミリー向きは、11ヵ月連続して全10エリアで前年同月比を上回った。中でも東京23区・東京都下・神奈川県・千葉県・札幌市・仙台市・大阪市・福岡市の8エリアは15年1月以降の最高値を更新している。
　賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが埼玉県（同3.3％上昇、同5万2,923円）、カップル向きが仙台市（同6.5％上昇、同6万2,434円）、ファミリー向きも仙台市（同10.6％上昇、同7万4,271円）。ファミリー向きが札幌市・大阪市を除く8エリアで前年同月を上回った。中でも神奈川県・埼玉県・千葉県・仙台市・名古屋市・福岡市の6エリアは15年1月以降最高値を更新している。