不動産情報サービスのアットホーム（株）は26日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2024年8月）を発表した。
　入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリアを調査している。
　賃貸マンションの平均募集家賃は、神奈川県・埼玉県・札幌市・名古屋市・京都市・大阪市・福岡市の7エリアが全面積帯で前年同月を上回った。
　面積帯別の前年同月比上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が札幌市（前年同月比5.8％上昇、平均家賃4万3,242円）、「30〜50平方メートル（カップル向き）」が東京23区（同7.0％上昇、同15万1,811円）、「50〜70平方メートル（ファミリー向き）」が福岡市（同11.6％上昇、同11万391円）、「70平方メートル超（大型ファミリー向き）」が福岡市（同14.8％上昇、同18万3,134円）。
　ファミリー向きが、3ヵ月連続して神戸市を除く12エリアで前年同月を上回った。中でも東京23区・埼玉県・千葉県・札幌市・広島市・福岡市の6エリアは15年1月以降の最高値を更新した。
　賃貸アパートの平均募集家賃上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が千葉県（同4.1％上昇、同5万3,085円）、「30〜50平方メートル（カップル向き）」が埼玉県（同5.2％上昇、同7万1,726円）、「50〜70平方メートル以下（ファミリー向き）」が京都市（同9.9％上昇、同10万8,649円）。
　アパートも、ファミリー向きが3ヵ月連続して神戸市を除く12エリアで前年同月を上回り、中でも首都圏5エリア（東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）および札幌市・京都市・広島市・福岡市の9エリアは25年1月以降最高値を更新した。