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投資

2025/1/21

24年の収益物件、区分マンションが連続2桁上昇

 健美家(株)は21日、2024年の「収益物件市場動向年間レポート」を公表した。同社サイトに登録された物件(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)とメールで問い合わせのあった物件について、年間の市場動向を集計・取りまとめた。
 区分マンションの投資利回りは6.76%(前年比0.26ポイント低下)で4年連続の低下。物件価格は2,068万円(同18.99%上昇)と、2年連続で2桁上昇した。
 1棟アパートの利回りは8.19%(同0.09ポイント上昇)と、5年ぶりの上昇。物件価格は7,787万円(同1.26%低下)と下落した。
 1棟マンションの利回りは7.74%(同0.03ポイント上昇)と、5年ぶりの上昇。物件価格は1億7,935万円(同4.82%上昇)と、5年連続の上昇となった。