プレサンスロジェ西宮鳴尾 8階2LDK＋S（納戸）｜西宮市の中古マンション購入【MHF81756】

中古マンション

プレサンスロジェ西宮鳴尾New Thu Apr 24 00:00:00 JST 2025

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眺望良好×ペット飼育可能（細則有り）

価格

4,190 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2LDK＋S（納戸）

専有面積

68.1m²

築年

2016年9月築

向き

東

所在階

8階

建物階数

地上10階

交通

阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅徒歩6分
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩12分
阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩13分

所在地

兵庫県西宮市笠屋町周辺地図

プレサンスロジェ西宮鳴尾現地外観写真 — 【現地外観写真】地上10階建ての建物外観です。

プレサンスロジェ西宮鳴尾エントランス — 【エントランス】重厚感のあるエントランスです。

プレサンスロジェ西宮鳴尾リビング — 【リビング】リビングダイニングの様子です。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。

プレサンスロジェ西宮鳴尾キッチン — 【キッチン】キッチンの様子です。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。

プレサンスロジェ西宮鳴尾バルコニー — 【バルコニー】バルコニーから北東側の眺望です。

プレサンスロジェ西宮鳴尾浴室 — 【浴室】浴室は1418サイズで、お湯張り・追い焚きもできます。

プレサンスロジェ西宮鳴尾洗面台・洗面所 — 【洗面台・洗面所】洗面化粧台は三面鏡になっており、鏡の裏側には小物類の収納もできます。

プレサンスロジェ西宮鳴尾居室 — 【居室】約4.5帖の洋室（2）の様子です。リビングダイニングの延長としてお使いいただくことも可能です。

プレサンスロジェ西宮鳴尾その他共用部 — 【その他共用部】エレベーターホールの様子です。

プレサンスロジェ西宮鳴尾駐車場 — 【駐車場】敷地内の駐車場で月額3000円から13000円です。空きは無いです。（確認日：2025年4月15日）

プレサンスロジェ西宮鳴尾その他設備：宅配ボックス — 【その他設備：宅配ボックス】不在時でも荷物の受取ができる宅配ボックスです。

プレサンスロジェ西宮鳴尾その他設備：ペット足洗い場 — 【その他設備：ペット足洗い場】マンションの1階には、ペットの足洗い場もあります。

プレサンスロジェ西宮鳴尾周辺の街並み — 【周辺の街並み】まなちゃんの八百屋(40m)新鮮と安さにこだわっている「まなちゃんの八百屋」です。笑顔溢れるスタッフに会いに来てください。

プレサンスロジェ西宮鳴尾公園 — 【公園】武庫開公園(320m)四方が道路に面している見晴らしの良い公園です。スベリ台などの遊具もあります。

プレサンスロジェ西宮鳴尾小学校 — 【小学校】市立鳴尾東小学校(380m)西宮市笠屋町に所在する「鳴尾東小学校」です。設立は、1936年8月31日です。

プレサンスロジェ西宮鳴尾ドラッグストア — 【ドラッグストア】キリン堂　鳴尾店(380m)地域の皆さまの健康でより潤いのある生活の実現を目指し、地域社会に貢献しているドラッグストアです。

プレサンスロジェ西宮鳴尾幼稚園・保育園 — 【幼稚園・保育園】市立鳴尾東幼稚園(420m)西宮市笠山町に所在する「鳴尾東幼稚園」です。

プレサンスロジェ西宮鳴尾スーパー — 【スーパー】関西スーパー　鳴尾店(570m)営業時間は9時－22時です。駐車場も70台あります。

プレサンスロジェ西宮鳴尾中学校 — 【中学校】市立浜甲子園中学校(730m)西宮市古川町に所在する「浜甲子園中学校」です。創立記念日は、4月11日です。

間取り物件概要周辺地図

4,190万円

間取り 2LDK＋S（納戸） / 専有面積 68.1m²

2016年9月築

東向き / 所在階 8階 / 建物階数地上10階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF81756
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は0798-69-2731

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価格

4,190万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

6,848円（月額）/12,260円（月額）

その他費用

間取り

2LDK＋S（納戸）

専有面積

68.1 m²

バルコニー面積

8.12 m²

専用使用部分面積

アルコーブ2.57㎡

築年

2016年9月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

8階/地上10階

向き

東

総戸数

45戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

兵庫県西宮市笠屋町

交通

阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅徒歩6分
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩12分
阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩13分

周辺環境

まなちゃんの八百屋 40m／ＧＡＴＥＡＵｍａｒｉｅ（ガトーマリー） 150m／ヒロ動物病院 280m／武庫開公園 320m／市立鳴尾東小学校 380m／キリン堂　鳴尾店 380m／市立鳴尾東幼稚園 420m／関西スーパー　鳴尾店 570m／市立浜甲子園中学校 730m

リフォーム内容

現況

居住中

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具・什器・内装費用等は販売価格に含まれません。

周辺地図

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セールスポイント

・2016年9月竣工、地上10階建のマンションです。
・3駅2路線が利用でき通勤・通学に便利な立地です。
　阪神武庫川線「東鳴尾駅」まで徒歩6分
　阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」まで徒歩12分
　阪神本線「武庫川駅」まで徒歩13分
・1418サイズの浴室は、「自動湯張り・追い焚き」機能付きです。
・節水効果があり、手洗いよりも綺麗に洗え、手荒れも防ぐ「食器洗乾燥機」。
・浴室暖房や衣類の乾燥に・・・続きを読む

売主さんコメント

プレサンスロジェ西宮鳴尾のここがおススメ。
・8階部分につき、眺望良好のお部屋です。
　（眺望は永続的に保証されるものではございません）
・ペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則有）。
　体長60ｃｍ以内の犬・猫が2匹まで飼うことができます。
　中型まで飼えるのは嬉しいポイントでした。
・バルコニーの手すりは乳白タイプのガラス手すりとなっているので、
　やわらかい光を室内に取り込むことがで・・・続きを読む

設備・条件

バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／前面棟無／駅徒歩１０分以内／フラットフロア／アルコーブ／スロップシンク／風除室／ＬＤＫ１５畳以上／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／玄関収納／眺望良好／通風良好

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。