3,398万円
間取り 3LDK / 専有面積 73.46m2
2021年2月築
南向き / 所在階 10階 / 建物階数 地上14階
受付時間 10:00AM〜6:30PM 年中無休(年末年始除く)
※不動産業者の方は096-326-6880
3,398万円
修繕積立金
(内訳) インターネット料、町内会費、GMアソシエライフアップサービス
(年間賃料174.24万円 , 利回5.1%)
情報更新日 2026/07/27
次回更新予定日 2026/07/28
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賃貸中情報
月額賃料
145,200円
年間賃料
174.24万円
利回
5.1%
月額賃料 145,200円 / 年間賃料 174.24万円 / 利回 5.1%
※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100
※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
セールスポイント
オーナーチェンジ物件のため、投資用としてご検討ください
月額賃料145,200円、年間予定賃料収入174.24万円、表面利回り約5.1%
2021年2月築、移動にも通学にも便利な立地
熊本市電「新町」駅 260m 徒歩4分
10階 南向きバルコニーの3LDK
築浅・駅近・ファミリータイプを安定運用しながら、退去後は自己利用や再販売など実需出口も見 ・・・続きを読む
売主さんコメント
現時点では賃料収入を得ながら保有でき、将来退去された際には、ご自身でのお住まい、セカンドハウス、再賃貸など、状況に応じた使い方を検討しやすいお部屋だと思います。
築浅で、交通や通学の利便性もあり、ファミリータイプとして長く見ていただける点が魅力だと感じています。
現在の入居者様はペットを飼育されていませんが、ペット飼育・・・続きを読む
おすすめポイント
-
ペット相談
-
システムキッチン
-
エレベーター
-
宅配ボックス
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オートロック
-
TVモニター付
インターホン -
浴室乾燥機
設備・条件
バリアフリー/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/オートロック/防犯カメラ/システムキッチン/食器洗乾燥機/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/24時間換気システム/BS/CS/CATV/TVモニター付インターホン/ペット相談/複層ガラス/日当たり良好/駅まで平坦/前面棟無/アウトポール工法/フラットフロア/スロップシンク/24時間ゴミ出し可/南向き/LDK15畳以上/眺望良好/オーナーチェンジ
◆眺望は永続的に保証されるものではありません。
ポレスター熊本新町レジデンスに関するよくあるご質問
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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
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お問い合わせ先
物件番号:MHF82327
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本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル
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・賃貸借契約中(普通賃貸借契約)
・賃料 145,000円
・自治会費 200円
・更新料 賃料の1ヵ月分
2021年2月築 熊本市電A系統、B系統の双方が利用できる立地
敷地内ゴミ置き場は24時間利用可能
不在時の荷物受け取りも可能な宅配ボックスがあり
鍵を取り出さなくてもエントランスのオートロックが開くハンズフリー対応のテブラキーなど
設備も充実しています
ファミリー需要が見込め ・・・続きを読む