ブランズタワー御堂筋本町 6階1LDK｜大阪市中央区の中古マンション購入【MHF83973】

中古マンション

ブランズタワー御堂筋本町New Mon Jul 07 00:00:00 JST 2025

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オーナーチェンジ物件×免震タワーレジデンス

価格

5,990 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

44.74m²

築年

2017年9月築

向き

東

所在階

6階

建物階数

地上38階

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩8分

所在地

大阪府大阪市中央区南本町４丁目周辺地図

ブランズタワー御堂筋本町現地外観写真 — 【現地外観写真】総戸数２７６戸の免震タワーレジデンスです。

ブランズタワー御堂筋本町エントランス — 【エントランス】グランドエントランスにはウェルカムロビーへとつづく、エスカレーターが設置されています。

ブランズタワー御堂筋本町ロビー — 【ロビー】オーナーズホールにはテーブルとソファが備わっております。

ブランズタワー御堂筋本町その他共用部 — 【その他共用部】３８階のスカイラウンジです。

ブランズタワー御堂筋本町駅 — 【駅】大阪メトロ御堂筋線「本町駅」(80m)大阪メトロ四ツ橋線・中央線「本町」駅利用可能。

間取り物件概要周辺地図

5,990万円

間取り 1LDK / 専有面積 44.74m²

2017年9月築

東向き / 所在階 6階 / 建物階数地上38階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF83973
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は06-7177-0550

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価格

5,990万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

10,100円（月額）/8,500円（月額）

その他費用

間取り

1LDK

専有面積

44.74 m²

バルコニー面積

7.48 m²

専用使用部分面積

築年

2017年9月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

6階/地上38階

向き

東

総戸数

276戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

大阪府大阪市中央区南本町４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩8分

周辺環境

大阪メトロ御堂筋線「本町駅」 80m／セブンイレブン御堂筋本町店 150m／スーパーフレスコミニ御堂筋本町店 460m／ミニストップ御堂筋本町店 410m／デイリーヤマザキ御堂筋本町店 410m／御堂筋本町郵便局 470m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料199.2万円 , 利回3.3%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

166,000円

年間賃料

199.2万円

利回

3.3%

月額賃料 166,000円 / 年間賃料 199.2万円 / 利回 3.3%

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

各階にダストスペース有り
ペット飼育可能。犬・猫は併せて二匹まで飼育可能です。（規約による制限有り）

（共用施設）
・２階：コンシェルジュデスク（一部有償）、オーナーズホール（無償）
・３８階：スカイラウンジ、スカイビューテラス、スカイゲストルーム、スカイミーティングルーム（一部有償）

・３沿線２駅利用可能な便利な立地
・２４時間有人管理体制
・不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックスを設置・・・続きを読む

売主さんコメント

・各階フロアにて毎日ゴミ出しが可能です。
・キッチンには生ゴミの粉砕処理ができるディスポーザーが付いています。
・カバンやポケットから取り出さず、身につけたままリーダーに近づくだけ（約１．３ｍ）で解錠できる
　ハンズフリーシステム「Raccess（ラクセス）」を採用しています。

設備・条件

免震構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩５分以内／都市近郊／タワー型マンション／ゲストルーム／２４時間ゴミ出し可／ダブルロックキー／２４時間有人管理／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／シューズボックス／オーナーチェンジ