ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 1階4LDK｜西宮市の中古マンション購入【MHF85053】

中古マンション

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館New Sat Nov 29 00:00:00 JST 2025

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適合リノベーション住宅×ペット飼育可能（細則有り）×専用庭付

価格

5,398 万円 (税込)

　ローンシミュレーション

間取り

4LDK

専有面積

84.13m²

築年

2004年4月築

向き

南

所在階

1階

建物階数

地上7階

交通

東海道本線「甲子園口」駅徒歩13分
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩19分
阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩21分

所在地

兵庫県西宮市小曽根町１丁目周辺地図

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館リビング — 【リビング】南向きテラスに面したリビング。陽光が差し込む、明るい空間です。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館キッチン — 【キッチン】毎日の洗い物は食器洗乾燥機にお任せ。床下収納があり災害時の備蓄品等を保管いただけます。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館浴室 — 【浴室】１４１８サイズの浴室。窓があり、自然換気で湿気やカビ対策ができ、清潔な浴室を保つことができます。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館洗面台・洗面所 — 【洗面台・洗面所】リネン庫やボウル下部収納があり、洗面用品をまとめることができます。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館トイレ — 【トイレ】窓があり、自然換気可能。上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーや掃除用品を収納できます。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館バルコニー — 【バルコニー】専用庭にはラティスを設置。通行人からの視線を気にせず、プライベートな空間でゆったりと過ごせます。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館居室 — 【居室】約６．６帖の洋室１。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館玄関 — 【玄関】鍵はスマートキーシステムを採用。　扉に近づけばハンズフリーで開閉可能。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館現地外観写真 — 【現地外観写真】２００４年４月築のマンションです。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館エントランス — 【エントランス】不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館ロビー — 【ロビー】管理の行き届いたロビーです。来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館収納 — 【収納】約５．０帖の洋室４にはウォークインクロゼットがあり、衣類のほか、日用品のストックなど収納可能です。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館その他内観 — 【その他内観】リビングにはPCデスクがあり、テレワークやオンライン学習等にお使いいただけます。

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館その他設備：食器洗乾燥機 — 【その他設備：食器洗乾燥機】

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館冷暖房・空調設備：床暖房 — 【冷暖房・空調設備：床暖房】

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館その他設備：浴室換気乾燥機 — 【その他設備：浴室換気乾燥機】

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館その他設備：追焚機能付浴室 — 【その他設備：追焚機能付浴室】

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館公園 — 【公園】東甲子園公園(140m)

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館小学校 — 【小学校】市立小松小学校(800m)

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館中学校 — 【中学校】市立学文中学校(810m)

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館スーパー — 【スーパー】コープこうべ　コープ西宮東(550m)

間取り物件概要周辺地図

5,398万円 (税込)

間取り 4LDK / 専有面積 84.13m²

2004年4月築

南向き / 所在階 1階 / 建物階数地上7階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF85053
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は0798-69-2731

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価格

5,398万円（税込）

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

9,750円（月額）/18,090円（月額）

その他費用

870円 (月額)
(内訳) 専用庭

間取り

4LDK

専有面積

84.13 m²

バルコニー面積

専用使用部分面積

専用庭面積28.7㎡／テラス17.42㎡

築年

2004年4月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

1階/地上7階

向き

南

総戸数

98戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

兵庫県西宮市小曽根町１丁目

交通

東海道本線「甲子園口」駅徒歩13分
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩19分
阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩21分

周辺環境

東甲子園公園 140m／小曽根公園 340m／セブンイレブン西宮小曽根町２丁目店 150m／市立小松小学校 800m／市立学文中学校 810m／コープこうべ　コープ西宮東 550m／業務スーパー　西宮鳴尾店 850m

現況

空家

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

売主

備考

家具、什器等は販売価格に含まれません。

周辺地図

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セールスポイント

～～～～～
・ペット飼育可能（細則有り）です。
・南向きで、陽当り良好のお部屋です。
・浴室とトイレには、自然換気のできる窓があります。
・キッチンには床下収納が付いています。
・専用庭にはラティスを設置。通行人からの視線を気にせず、プライベートな空間でゆったりと過ごせます。
・鍵はスマートキーシステムを採用。　扉に近づけばハンズフリーで玄関やエントランスの解錠ができます。
・柱が室内に干渉しない・・・続きを読む

設備・条件

バリアフリー／エレベーター／宅配ボックス／専用庭／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／テラス／ウォークインクロゼット／床下収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／２沿線利用可／３駅以上利用可／駅まで平坦／平坦地／アウトポール工法／南向き／南面リビング／玄関リモコンキー／ＬＤＫ１５畳以上／独立型キッチン／浄水器／浴室に窓／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット３カ所／ウォークインシューズクロゼット／玄関収納／全居室収納／内装リフォーム済／適合リノベーション／リノアルファ