ロイヤルアーク甲子園フローレス 8階4LDK 【MHF85553】

リビング

リビングダイニング（約１４．５帖）／足元から室内を暖めるガス温水式床暖房付です。

現地外観写真

現地北西方向から撮影した建物外観写真。総戸数４５１戸の大規模マンションです。

リビング

リビングダイニング（約１４．５帖）／南西向きの横長リビングダイニングです。

キッチン

対面式システムキッチン／ディスポーザー・食器洗乾燥機・水栓一体型の浄水器付です。

洗面台・洗面所

廊下・キッチン側から出入りができる2WAY仕様の洗面化粧室です。収納力の豊富なキャビネット付です。

浴室

約１．６ｍ×約２．０ｍサイズの浴室です。換気や採光に便利な窓付です。

バルコニー

南西面バルコニー／北西面ルーフバルコニー（月額使用料：１８００円）

その他現地

ルーフバルコニーからの眺望（月額使用料：１８００円）　眺望は永続的に保証されるものではありません。

居室

洋室１（約８．０帖）／南西・北西の二面採光です。柱の出っ張り等がなく、すっきりとした形のお部屋です。

居室

洋室１（約８．０帖）／収納力豊富なウォークインクロゼット付です。

居室

洋室２（約７．９帖）／北西・北東の二面採光です。北東側の窓にはルーバー面格子付が設置されています。

居室

洋室２（約７．９帖）／柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすいお部屋です。クロゼット付です。

居室

洋室３（約６．３帖）／クロゼット付です。窓にはルーバー面格子付が設置されています。

居室

洋室４（約４．５帖）／居室として、またはリビングダイニングの延長として等、様々な用途でお使いできます

玄関

来訪者から居室内が見えにくくプライバシー性を保つことができるクランクイン玄関です。

玄関

人感センサーにより、自動で玄関の照明が点灯します。

トイレ

温水洗浄暖房便座付のトイレです。上部に吊戸棚を設置しております。

バルコニー

ルーフバルコニー（月額使用料：１８００円）

リビング

リビングダイニング～洋室４（約４．５帖）

ロビー

エントランスロビー

収納

洋室１（約８．０帖）に設置されているウォークインクロゼットです。可動棚付です。

収納

洋室４（約４．５帖）に設置されているクロゼットです。前後２列のハンガーパイプ付です。

洗面台・洗面所

三面鏡付の洗面化粧台です。キャビネット収納付です。

キッチン

対面式システムキッチンは、引出しの奥にしまったものまでラクラク取り出せる仕様です。

その他共用部

バルコニーには、汚れものの洗浄等に便利なスロップシンク付です。

玄関

大容量の玄関収納です。

冷暖房・空調設備

リビングダイニングにエアコン1台を新規設置しました。

冷暖房・空調設備：浴室乾燥機　リモコン

浴室に、雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付です。冬場の入浴時には、暖房機能を利用できます。

防犯設備：TVモニター付インターホン

エントランスの来訪者をTVモニターで確認してから、オートロックの開錠操作ができます。

その他設備：キッチンシンク／ディスポーザー（キッチン）

生ごみを粉砕処理するディスポーザー付です。

その他設備：ビルトイン食器洗乾燥機（キッチン）

節水効果があり、家事負担も軽減してくれる食器洗乾燥機付です。

その他設備：ガラストップコンロ（キッチン）

お手入れがしやすく、丈夫で傷がつきにくいガラストップコンロを採用しています。

その他設備：温水洗浄便座　リモコン

ショッピングセンター

ららぽーと甲子園(240m)

スーパー

イトーヨーカドー甲子園店(160m)

スーパー

ライフ浜甲子園店(380m)

スーパー

関西スーパー鳴尾店(820m)

スーパー

サンディ甲子園九番町店(790m)

ドラッグストア

ザグザグ甲子園九番町店(800m)

小学校

西宮市立甲子園浜小学校(560m)

中学校

西宮市立甲子園浜中学校(500m)

図書館

西宮市立鳴尾図書館(880m)

間取り図

間取り