中古マンション

Brillia Tower 堂島New Fri Sep 12 00:00:00 JST 2025

18階×角住戸×85.29平米×2LDK

価格

26,800 万円 (税込)

  ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

85.29m2

築年

2024年1月築

向き

北東

所在階

18階

建物階数

地上49階 地下1階

交通

大阪環状線大阪」駅 徒歩12分
大阪メトロ四つ橋線西梅田」駅 徒歩4分
京阪電鉄中之島線渡辺橋」駅 徒歩5分

所在地

大阪府大阪市北区堂島2丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF85718

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~6:30PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は06-7177-0550

Brillia Tower 堂島 現地外観写真
【現地外観写真】2024年1月築、制振構造タワーマンションです
Brillia Tower 堂島 現地外観写真
【現地外観写真】総戸数457戸、地上49階 地下1階建てです
Brillia Tower 堂島 その他共用部
【その他共用部】館銘板です
Brillia Tower 堂島 エントランス
【エントランス】グランドエントランスです
Brillia Tower 堂島 その他共用部
【その他共用部】2階 ギャラリーコリドーです。椅子やテーブルも配置されています
Brillia Tower 堂島 その他共用部
【その他共用部】ザ・ペントハウスです。使用細則有り、貸切時有償です
Brillia Tower 堂島 その他共用部
【その他共用部】スカイデッキです。使用細則有り、貸切時有償です
Brillia Tower 堂島 その他現地
スカイデッキからの眺望です。眺望は永続的に保証されるものではありません
Brillia Tower 堂島 その他共用部
【その他共用部】ラウンジ27です。使用細則有り、貸切時有償です
Brillia Tower 堂島 その他共用部
【その他共用部】フィットネスルームです。使用細則有り
Brillia Tower 堂島 その他共用部
【その他共用部】エレベーターホールです
Brillia Tower 堂島 駅
【駅】大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅(290m)
Brillia Tower 堂島 コンビニ
【コンビニ】ファミリーマート堂島浜店(70m)
Brillia Tower 堂島 コンビニ
【コンビニ】セブンイレブン梅田曽根崎新地2丁目店(380m)
Brillia Tower 堂島 コンビニ
【コンビニ】ローソン曾根崎新地店(390m)
Brillia Tower 堂島 郵便局
【郵便局】大阪曽根崎新地郵便局(330m)
Brillia Tower 堂島 間取図
間取り
Brillia Tower 堂島 間取図
Brillia Tower 堂島 現地外観写真
Brillia Tower 堂島 現地外観写真
Brillia Tower 堂島 その他共用部
Brillia Tower 堂島 エントランス
Brillia Tower 堂島 その他共用部
Brillia Tower 堂島 その他共用部
Brillia Tower 堂島 その他共用部
Brillia Tower 堂島 その他現地
Brillia Tower 堂島 その他共用部
Brillia Tower 堂島 その他共用部
Brillia Tower 堂島 その他共用部
Brillia Tower 堂島 駅
Brillia Tower 堂島 コンビニ
Brillia Tower 堂島 コンビニ
Brillia Tower 堂島 コンビニ
Brillia Tower 堂島 郵便局
Brillia Tower 堂島 間取図

26,800万円 (税込)

間取り 2LDK / 専有面積 85.29m2

2024年1月築

北東向き / 所在階 18階 / 建物階数 地上49階 地下1階

価格

26,800万円  (税込) 

管理費/
修繕積立金
13,080円(月額)/7,600円(月額)
その他費用
26,080円 (月額)
(内訳) インターネット料、全体管理費、全体修繕積立金
間取り
2LDK
専有面積
85.29 m2
バルコニー面積
-
専用使用部分面積
防災倉庫0.96㎡
築年
2024年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
18階/地上49階 地下1階
向き
北東
総戸数
457戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
所在地

大阪府大阪市北区堂島2丁目

交通
大阪環状線大阪」駅 徒歩12分
大阪メトロ四つ橋線西梅田」駅 徒歩4分
京阪電鉄中之島線渡辺橋」駅 徒歩5分
周辺環境
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 290m/ファミリーマート堂島浜店 70m/セブンイレブン梅田曽根崎新地2丁目店 380m/ローソン曾根崎新地店 390m/大阪曽根崎新地郵便局 330m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料794.4万円 ,  利回2.9%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2025/09/12
次回更新予定日 2025/09/13

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

662,000円

年間賃料

794.4万円

利回

2.9%

月額賃料 662,000円 / 年間賃料 794.4万円 / 利回 2.9%

■賃貸状況
・定期賃貸借契約3年(2025年2月10日~2028年2月9日まで)
・敷金1,190,000円あり。決済時に清算となります。
・家賃保証会社加入あり(承継可)
・賃料等にインターネット使用料2,000円を含みます。

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

令和6年1月築
地上49階建 制振構造タワーマンション
各階にゴミステーション有
24時間有人管理
二重床・二重天井
24時間換気システム/全熱交換型機械換気
4段階のセキュリティシステム
専有部にLow-Eガラス採用
オール電化

EscapePathは避難経路です。バルコニーではありません。

売主さんコメント

-タワーマンションならではの共用施設-
一部有償、各施設使用細則有

ザ・ペントハウス 49F
ライブラリーサービス 2F/44F
43バー&ラウンジ 43F
フィットネスルーム 27F
ボードルーム 27F
ラウンジ27 27F
ワーキングブース 2F
ランドリールーム B1F
デリバリーボックス 2F/43F
コンシェルジュ 2F/43F
セキュリティカウンター 1F

おすすめポイント

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

設備・条件

制震構造/二重床構造/エレベーター/宅配ボックス/角住戸/オートロック/防犯カメラ/システムキッチン/IHクッキングヒーター/24時間換気システム/オール電化/ウォークインクロゼット/3駅以上利用可/3沿線以上利用可/駅まで平坦/平坦地/駅徒歩5分以内/都市近郊/タワー型マンション/エレベーター2基/ゲストルーム/24時間ゴミ出し可/築2年以内/2面採光/24時間有人管理/LDK20畳以上/全居室洋室/浄水器/洗面所独立/洗面所にドア/洗面化粧台/全居室フローリング/クロゼット/ウォークインシューズクロゼット/全居室収納/オーナーチェンジ/北・東角住戸

Brillia Tower 堂島に関するよくあるご質問

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返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

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お問い合わせ先

物件番号:MHF85718
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

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売買専用ダイヤル

0120-988-264

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受付時間 10:00AM~6:30PM / 年中無休(年末年始除く)

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