グレーシアパーク調布国領 5階3LDK｜調布市の中古マンション購入【MHF87266】

中古マンション

グレーシアパーク調布国領New Fri Nov 07 00:00:00 JST 2025

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オーナーチェンジ物件×71.14平米×3LDK

価格

3,480 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

71.14m²

築年

2004年2月築

向き

東

所在階

5階

建物階数

地上12階

交通

京王線「布田」駅徒歩17分
京王線「国領」駅徒歩17分

所在地

東京都調布市染地２丁目周辺地図

グレーシアパーク調布国領現地外観写真 — 【現地外観写真】2004年2月完成物件　総戸数187戸

グレーシアパーク調布国領エントランス — 【エントランス】車寄せのあるエントランス

グレーシアパーク調布国領ロビー — 【ロビー】管理の行き届いた清潔感のあるロビー

間取り物件概要周辺地図

3,480万円

間取り 3LDK / 専有面積 71.14m²

2004年2月築

東向き / 所在階 5階 / 建物階数地上12階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF87266
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は042-489-6001

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価格

3,480万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

9,850円（月額）/10,030円（月額）

その他費用

間取り

3LDK

専有面積

71.14 m²

バルコニー面積

13.0 m²

専用使用部分面積

築年

2004年2月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

5階/地上12階

向き

東

総戸数

187戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

東京都調布市染地２丁目

交通

京王線「布田」駅徒歩17分
京王線「国領」駅徒歩17分

周辺環境

ミニストップ　調布染地店 200m／いなげやｉｎａ２１　調布染地店 530m／調布市立杉森小学校 300m／調布市立第三中学校 240m／レオ保育園 350m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料150万円 , 利回4.3%)

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

125,000円

年間賃料

150万円

利回

4.3%

月額賃料 125,000円 / 年間賃料 150万円 / 利回 4.3%

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

・京王線「布田」駅徒歩17分
・京王線「国領」駅徒歩17分
・2004年2月完成物件
・総戸数187戸、12階建5階部分
・専有面積71.14平米の3LDK
・全戸にトランクルーム設置（無償）

～設備特徴～
・生活音、メンテナンス性に配慮された二重床二重天井構造
・足元から室内全体を温めるTES温水式床暖房
・大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）
・つまずきを防止できるフ・・・続きを読む

売主さんコメント

～周辺環境～
・ミニストップ　調布染地店…約200ｍ（徒歩3分）
・いなげやｉｎａ21　調布染地店…約530ｍ（徒歩7分）
・調布市立杉森小学校…約300ｍ（徒歩4分）
・調布市立第三中学校…約240ｍ（徒歩3分）
・レオ保育園…約350ｍ（徒歩5分）

オーナーチェンジ物件のため投資用として、ぜひご検討ください。

設備・条件

二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／トランクルーム／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／ノンホルムアルデヒド／フラットフロア／二重天井構造／アルコーブ／スロップシンク／エレベーター２基／車寄せ／風除室／ＬＤＫ１２畳以上／和室／３口以上コンロ／勝手口／耐震ラッチ吊戸棚／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／一部フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／全居室収納／天袋／押入／マルチメディアコンセント