ライオンズステージ下高井戸 2階3LDK｜杉並区の中古マンション購入【MHF87992】

中古マンション

ライオンズステージ下高井戸New Fri Dec 05 00:00:00 JST 2025

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～上北沢駅徒歩8分×両面バルコニー付きオーナーチェンジ物件～

価格

7,280 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

78.74m²

築年

2000年12月築

向き

西

所在階

2階

建物階数

地上5階地下1階

交通

京王線「上北沢」駅徒歩8分
京王線「桜上水」駅徒歩13分

所在地

東京都杉並区下高井戸４丁目周辺地図

ライオンズステージ下高井戸エントランス — 【エントランス】不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。

ライオンズステージ下高井戸ロビー — 【ロビー】マンション内に8基のエレベーターが備わっています。忙しい朝の時間帯もスムーズに移動できます。

ライオンズステージ下高井戸その他共用部 — 【その他共用部】敷地内には緑のある中庭があり、お子様がのびのびと遊びまわることができます。

間取り物件概要周辺地図

7,280万円

間取り 3LDK / 専有面積 78.74m²

2000年12月築

西向き / 所在階 2階 / 建物階数地上5階地下1階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF87992
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は03-5909-7501

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価格

7,280万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

17,400円（月額）/5,750円（月額）

その他費用

間取り

3LDK

専有面積

78.74 m²

バルコニー面積

19.71 m²

専用使用部分面積

築年

2000年12月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

2階/地上5階地下1階

向き

西

総戸数

99戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

東京都杉並区下高井戸４丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩8分
京王線「桜上水」駅徒歩13分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料276万円 , 利回3.7%)

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

230,000円

年間賃料

276万円

利回

3.7%

月額賃料 230,000円 / 年間賃料 276万円 / 利回 3.7%

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

・京王線「上北沢」駅（徒歩8分）／京王線「桜上水」駅（徒歩13分）の2駅利用可能
・2000年12月築
・（株）大京旧分譲
・両面バルコニー付き3LDK
・月額賃料230000円

-マンションの仕様・設備-
・開放的で換気のしやすい両面バルコニー
・室内の奥まで採光や陽射しが届く高さのあるサッシ
・収納効率の高いウォークインクロゼット
・トール型シューズボックス
・家具の配置がしやすいアウトフレ・・・続きを読む

売主さんコメント

・京王線「上北沢」駅（徒歩8分）と京王線「桜上水」駅（徒歩13分）の2駅利用可能な立地です。
・宅配ボックスがあるので不在時でもお荷物が受け取ることができます。
・ウォークインクロゼットを含めて各居室に収納があります。
・両面バルコニーなため換気がしやすいです。
・各フロアごとに2住戸で1基使用のエレベーター配置なのでプライバシー面も安心です。

是非、ご検討くださいませ

設備・条件

外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／高速ネット対応／ペット相談／２駅利用可／駅徒歩１０分以内／逆梁工法／二重天井構造／スロップシンク／集会所／風除室／ＬＤＫ１５畳以上／リビングの隣和室／和室／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／バルコニー／両面バルコニー／ハイサッシ／クロゼット／シューズボックス／天井高シューズクロゼット／玄関収納／全居室収納／押入／オーナーチェンジ