リッツ吹田デュオ 2階2LDK＋S（納戸）｜吹田市の中古マンション購入【MHF88247】

中古マンション

リッツ吹田デュオNew Wed Dec 10 00:00:00 JST 2025

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小・中学校徒歩圏内×ペット飼育可能（飼育細則あり）

価格

3,350 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2LDK＋S（納戸）

専有面積

70.38m²

築年

2005年8月築

向き

南

所在階

2階

建物階数

地上11階

交通

阪急電鉄千里線「吹田」駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩16分

所在地

大阪府吹田市泉町３丁目周辺地図

リッツ吹田デュオコンビニ — 【コンビニ】セブンイレブン吹田南金田１丁目店(130m)

間取り物件概要周辺地図

3,350万円

間取り 2LDK＋S（納戸） / 専有面積 70.38m²

2005年8月築

南向き / 所在階 2階 / 建物階数地上11階

0120-988-264
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売買専用ダイヤル物件番号：MHF88247
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※不動産業者の方は06-7166-2290

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価格

3,350万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

7,000円（月額）/29,500円（月額）

その他費用

200円 (月額)
(内訳) 自治会費

間取り

2LDK＋S（納戸）

専有面積

70.38 m²

バルコニー面積

14.8 m²

専用使用部分面積

メーターボックス0.6㎡／ポーチ3.7㎡／サービスバルコニー2.82㎡

築年

2005年8月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

2階/地上11階

向き

南

総戸数

40戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

大阪府吹田市泉町３丁目

交通

阪急電鉄千里線「吹田」駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩16分

周辺環境

吹田市立吹田第二小学校 220m／吹田市立第六中学校 230m／サンディ吹田泉町店 190m／セブンイレブン吹田南金田１丁目店 130m／ダイソー吹田泉町 250m／スギ薬局吹田金田店 280m／吹田郵便局 210m／ライフ吹田泉町店 390m

リフォーム内容

現況

居住中

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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セールスポイント

・リビングは南・東の２面採光。開放感と心地よい風を感じられる角住戸。
・専有面積７０．３８平米のゆとりある２ＳＬＤＫ。約１５．４帖のＬＤＫはカウンターキッチン採用で、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。
・ハイサッシを採用し、採光性を高めた明るい室内空間。
・各居室に収納を確保し、荷物をすっきり整理しやすい使い勝手の良い間取。
・アウトポール設計で家具レイアウトがしやすく、室内を広く感じら・・・続きを読む

売主さんコメント

吹田市立吹田第二小学校（約220m）、吹田市立第六中学校（約230m）ともに徒歩３分の距離で、通学しやすい立地です。
周辺は落ち着いた雰囲気で、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。子育てしやすい住環境をお探しの方におすすめです。
ぜひ、ご見学ください。

設備・条件

外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／平坦地／駅徒歩１０分以内／アウトポール工法／逆梁工法／フラットフロア／スロップシンク／南向き／２面採光／南面リビング／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１５畳以上／リビングの隣和室／玄関ポーチ／全居室６畳以上／対面式キッチン／３口以上コンロ／勝手口／食品庫／浄水器／浴室に窓／洗面所独立／洗面所にドア／ハイサッシ／耐震扉／設備保証