ライオンズマンション大阪スカイタワー 7階2LDK｜大阪市西区の中古マンション購入【MHF89237】

中古マンション

ライオンズマンション大阪スカイタワーNew Fri Jan 23 00:00:00 JST 2026

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西・北角住戸×オール電化×タワーマンション

価格

6,280 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

71.82m²

築年

2004年5月築

向き

西

所在階

7階

建物階数

地上35階地下1階

交通

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分

所在地

大阪府大阪市西区新町１丁目周辺地図

ライオンズマンション大阪スカイタワー現地外観写真 — 【現地外観写真】オール電化、制振構造のタワーマンションです

ライオンズマンション大阪スカイタワーエントランス — 【エントランス】現地エントランス、オートロックです

ライオンズマンション大阪スカイタワーその他共用部 — 【その他共用部】28階にあるスカイラウンジです（有償）

ライオンズマンション大阪スカイタワースーパー — 【スーパー】ビッグビーンズウエスト本店(80m)

ライオンズマンション大阪スカイタワードラッグストア — 【ドラッグストア】スギドラッグ四ツ橋店(310m)

ライオンズマンション大阪スカイタワーその他環境写真 — 【その他環境写真】オリックス劇場(250m)

ライオンズマンション大阪スカイタワー郵便局 — 【郵便局】大阪新町郵便局(250m)

間取り物件概要周辺地図

6,280万円

間取り 2LDK / 専有面積 71.82m²

2004年5月築

西向き / 所在階 7階 / 建物階数地上35階地下1階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF89237
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は06-7177-0550

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価格

6,280万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

14,900円（月額）/28,700円（月額）

その他費用

間取り

2LDK

専有面積

71.82 m²

バルコニー面積

10.12 m²

専用使用部分面積

築年

2004年5月築

構造

鉄骨造
鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

7階/地上35階地下1階

向き

西

総戸数

233戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

大阪府大阪市西区新町１丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分

周辺環境

ビッグビーンズウエスト本店 80m／ライフ西大橋店 250m／イオンフードスタイル四ツ橋店 310m／スギドラッグ四ツ橋店 310m／オリックス劇場 250m／大阪新町郵便局 250m／大阪市立堀江小学校 590m／大阪市立堀江中学校 1170m／ローソンストア１００西区新町店 150m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料240万円 , 利回3.8%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

200,000円

年間賃料

240万円

利回

3.8%

月額賃料 200,000円 / 年間賃料 240万円 / 利回 3.8%

■賃貸状況
オーナーチェンジ物件

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

・地震時や強風時の建物の揺れを吸収・制御する制振構造のタワーマンションです。
・将来のリフォームにも対応できる２重床・２重天井
・床段差を解消して室内の事故を防ぐフラット設計になります。
・留守中に届いた荷物も安心な宅配ボックスがございます。
・２４時間ゴミ出し可能です。
・下記共用部分、共用施設がございます。（使用細則あり、別途使用料のかかる場合があります）
　キッズルーム、スカイラウンジ、集会・・・続きを読む

売主さんコメント

　
・３沿線３駅利用可
　大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩４分
　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩３分
　大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩８分

・物件や周辺環境などを気に入っていただけた方と「ご縁」があることを願っております。

設備・条件

エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２４時間換気システム／オール電化／トランクルーム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／駅徒歩５分以内／都市近郊／タワー型マンション／ゲストルーム／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／ダブルロックキー／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／浄水器／洗面所独立／洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット２カ所／玄関収納／全居室収納／オーナーチェンジ／西・北角住戸