プレミスト京都御所西室町通 4階2LDK 【OAK24047】

地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩7分の立地。烏丸通から一本入った、室町通沿いのマンションです。

2013年8月築、RC造5階建・総戸数40戸。大和ハウス工業分譲の「プレミスト」シリーズです。

エントランスは防犯面に配慮されたオートロック付き。大和ライフネクストによる日勤管理体制です。

共用部には不在時の荷受けに便利な宅配ボックス付き。折上げ天井×間接照明で落ち着いた印象です。

外観や共用部などに京都らしい和の趣が感じられます。共用部も綺麗に保たれており気持ちよく利用できます。

LDKは合計約28.1帖(LD約24.3帖、K約3.8帖)。LD部分は冬場も快適な床暖房付きです。

西側2つの掃き出し窓を含む、西・北2面採光設計。2方向から光が入り、換気もスムーズに行えます。

採光面積が広いワイドリビング設計。対面式キッチンが採用されており、お料理中もご家族と会話が弾みます。

食器洗乾燥機や浄水器、グリル付きの3口ガスコンロが搭載された機能的なシステムキッチンです。

水栓金具周りに水がたまらないハイバックタイプの洗面化粧台。洗面室内にも収納が設けられています。

浴室はオートバス仕様、雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付き。小窓が有り、自然換気も可能です。

独立した手洗い器や壁リモコンタイプの温水洗浄便座、吊戸棚などが備わった、使い勝手の良いトイレです。

約5帖の洋室。洋室2室は出入りの際にLDKを経由しない独立性の高い配置で、落ち着いて過ごせそうです。

約6.9帖の洋室は、北・東の2面採光設計。腰高窓につき、窓際にも家具を配置していただけます。

洋室それぞれに収納が備わっています。収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。

廊下に納戸が設けられています。ストックの品や防災用品、季節外の家電などをたっぷりと収納できます。

玄関にはシューズインクローゼットが備わっており、靴の他ベビーカーやゴルフバッグなども保管できます。

玄関先から室内の様子が見えにくいクランクイン設計。室内は落ち着いた色調でまとめられています。

玄関ドアは防犯性の高いダブルロック。玄関前にはプライバシー性を高めるポーチが設けられています。

間取り図

間取り