（株）不動産経済研究所は17日、4月の近畿圏マンション市場動向を発表した。

　同月の近畿圏マンション発売戸数は1,461戸（前年同月比30.9％増）と大幅に増加した。月間契約率も78.2％（前年同月比8.1ポイント増）で、2ヵ月連続で70％を超えた。

　1戸当たり平均価格は3,251万円（同▲11.5％）、1平方メートル当たり単価は45万8,000円（同▲9.7％）と、いずれも2ヵ月ぶりにダウン。販売在庫は2,810戸と、前月末比で107戸減少した。

　即日完売物件は「リバーガーデン千里 けやき通り2期2次」（大阪府吹田市、30戸、平均価格2,961万円、平均1.1倍、最高3倍）など、5物件245戸。

　なお、5月の発売戸数は2,200戸程度の見込み。