（公財）東日本不動産流通機構は21日、首都圏における2012年1年間の首都圏流通市場動向を発表した。

　同年の中古マンション成約件数は3万1,397件（前年比8.7％増）。3年ぶりに前年を上回り、過去最高を更新した。都県別でも、東京都1万4,869件（同11.7％増）、埼玉県4,044件（同4.7％増）、千葉県4,179件（同11.2％増）、神奈川県8,305件（同4.6％増）と全都県で増加した。

　1平方メートル当たりの成約単価は、首都圏平均で38万1,900円（同1.9％下落）と2年連続の下落。都県別では、東京都49万2,700円（同2.4％下落）、埼玉県24万2,900円（同1.8％下落）、千葉県23万3,300円（同4.6％下落）、神奈川県34万9,900円（同2.1％下落）。成約平均価格も2,500万円（同1.2％下落）と下落。1,000万円未満の価格帯比率が19.6％（同1.0ポイントアップ）と拡大したため。新規登録件数は18万1,682件（同5.6％増）と3年連続の増加となった。

　また、中古戸建住宅の成約件数は1万1,459件（同8.4％増）。成約平均価格は2,917万円（同1.1％下落）と、4年連続で2,900万円台の推移となっている。