（公財）東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける2月の市場動向を発表した。

　首都圏中古マンションの成約件数は3,311件（前年同月比0.2％減）と、18ヵ月ぶりに前年同月を下回った。都県別では、東京都1,640件（同3.9％増）、埼玉県414件（同0.0％）、千葉県433件（同2.0％減）、神奈川県824件（同6.6％減）と、東京都を除いて伸び悩んだ。

　1平方メートル当たりの成約単価は41万6,800円（同7.8％上昇）。2ヵ月連続の41万円台。成約平均価格は2,693万円（同6.4％増）、単価・価格とも14ヵ月連続で前年同月を上回った。新規登録件数は1万3,607件（同3.9％減）。在庫件数は3万6,612件（同15.7％減）。

　また、中古戸建の成約件数は984件（同6.4％減）となり、3ヵ月ぶりの減少。平均成約価格は3,013万円（同1.0％上昇）で、2ヵ月連続の上昇。