（株）不動産経済研究所は16日、2014年8月の首都圏マンション市場動向を発表した。

　同月の発売は2,110戸（前年同月比49.1％減）と半減、7ヵ月連続の前年同月割れとなった。月間契約率は69.6％（同11.9ポイント下落）、前月比でも14.1ポイントの下落となった。契約率が70％を割り込んだのは、19ヵ月ぶり。　

　1戸当たりの平均価格は5,685万円（同18.6％上昇）、1平方メートル当たりの単価は77万5,000円（同14.5％上昇）となった。

　即日完売物件は、「プレサンスロジェ千代田東神田」1期（東京都千代田区、先着順）など6物件58戸。20階以上の超高層物件は11物件212戸（同78.6％減）、契約率は50.9％となった。月末時点の販売在庫数は3,426戸で、前月末に比べて158戸減少した。

　なお、9月の販売戸数は3,000戸を見込んでいる。