（公財）東日本不動産流通機構は21日、2014年1年間の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。

　同年の首都圏中古マンション成約件数は3万3,798件（前年比7.2％減）と、3年ぶりに減少した。都県別でも、東京都が1万6,600件（同6.2％減）、千葉県が4,392件（同6.6％減）、埼玉県は4,239件（同9.7％減）、神奈川県は8,567件（同8.4％減）と、全エリアで減少した。

　成約単価は、1平方メートル平均で42万5,000円（同6.3％上昇）と2年連続の上昇。成約物件価格も2,727万円（同5.3％上昇）で2年連続上昇した。成約物件の平均専有面積は64.17平方メートル（同1.0％縮小）、成約物件の平均築年数は19.63年（前年：19.27年）だった。新規登録件数は16万1,185件（同1.5％減）と2年連続の減少となった。

　中古戸建住宅の成約件数は1万1,208件（同8.5％減）で、2年ぶりに減少。新築戸建住宅の成約件数は4,572件（同12.1％減）で、6年ぶりに減少している。

　なお、同年10〜12月の首都圏中古マンション成約件数は7,982件（前年同期比12.2％減）と3四半期連続で前年同期を下回った。成約単価は1平方メートル平均で44万2,000円（同8.7％上昇）、成約物件価格は2,821万円（同8.2％上昇）。成約物件の平均専有面積は63.9平方メートル（同0.5％縮小）、成約物件の平均築年数は19.79年だった。新規登録件数は4万427件（同2.2％減）となった。