（株）東京カンテイは24日、三大都市圏における中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の年別推移・2018年版を発表した。
　18年の首都圏既存マンション平均価格は3,638万円（前年比1.7％上昇）。上昇傾向は続いたものの、けん引役である東京都の動きに連動して上昇幅は鈍化しており、上値が重い。
　都県別では、東京都が4,884万円（同1.2％上昇）、神奈川県2,893万円（同2.5％上昇）、埼玉県2,271万円（同5.7％上昇）、千葉県2,004万円（同2.6％上昇）といずれも上昇。ただ、各地域とも上昇ペースは鈍化傾向にある。
　近畿圏は2,389万円（同3.3％上昇）と上昇傾向を維持した。大阪府は2,188万円（同4.2％上昇）、兵庫県は1,884万円（同1.5％上昇）。大阪府では旺盛な実需・投資ニーズをキープしており、価格上昇につながっている。
　中部圏は1,817万円（同6.1％上昇）と直近3年では最も上昇幅が大きくなった。愛知県では1,960万円（同6.6％上昇）となった。
　なお、18年12月の既存マンション価格は、首都圏が3,729万円（前月比0.5％上昇）。東京都がわずかに下落したが、他の3県が強含んだため、上昇をキープした。近畿圏は2,268万円（同0.7％上昇）、中部圏は1,902万円（同1.8％上昇）となった。