（株）ジェクトワン（東京都渋谷区、代表取締役：大河幹男氏）が運営するアキサポ空き家総研は18日、「空き家所有者の意識・実態調査」の結果を発表した。2020年1月27〜30日に、1都3県に空き家を所有する30〜60歳代の男女300人を対象に調査。対象物件は、戸建て、区分マンション、1棟マンション・アパート、1棟ビル、セカンドハウス（別荘）、店舗で、所有者が「空き家」と認識しているもの。
　空き家の放置年数（戸建て、区分マンションのみ）は、「1年以上」が戸建て85.2％、分譲マンション64.8%、うち「５年以上」が戸建て46.7％、区分マンション42.3％となった。その理由は、「お金がかかる」が35％でトップ。「活用したいがどうしたらいか分からない」（30.7％）、「建物に価値がなさそう」（23.7％）、「老朽化がひどい」（23.3％）、「家具などの処分に困る」（20.0％）と続いた。50・60歳代では「先祖から受け継いでいるので心苦しい」「相続に問題がある」「賃貸しようとしたができなかった」という回答も目立った。
　今後の空き家活用の意向については、「活用したい」「やや活用したい」を合わせて71.9％が活用の意向を持っていた。希望する活用方法は、「売却する」が61％。以下、「自分や家族が住む」（30.0％）、「賃貸で家賃収入を得る」（25.3％）、「セカンドハウスとして使う」（14.7％）が続いた。年代別では、年配になるほど売却による現金化を希望する傾向強く、30歳代では「地域貢献に活用したい」が2割近くいるなど若年層は「社会貢献」への意識が高い傾向も見られた。
　活用した場合に期待する賃料については「5万〜10万円未満」が25.3％、「10万〜15万円未満」が15.7％となった。一方、賃料が得られなくても活用したい人が約1割、いくら得られても活用したくない人も約2割いた。また、活用する場合に想定するリノベーション費用（戸建て、区分マンションのみ）については「1,000万円以上」が18.2％とトップ。つづいて「200万〜300万円未満」（12.6％）、「100万〜200万円未満」（11.9％）と、想定するリノベ規模や内容に差があると見られる結果となった。