（株）不動産経済研究所は18日、2021年10月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。
　同月の発売戸数は2,055戸（前年同月比38.8％減）と、2ヵ月連続で減少した。契約率は71.4％（同1.0ポイント上昇）と2ヵ月ぶりに70％台に。
　1戸当たりの平均価格は6,750万円（同10.1％上昇）、1平方メートル単価は105万7,000円（同10.9％上昇）と、ともに4ヵ月連続で上昇した。
　即日完売物件は「ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド」1期（埼玉県川口市、20戸、先着順）など4物件68戸。
　月末時点の販売在庫数は5,376戸と、前月末から238戸減少した。
　11月の発売戸数は3,500戸程度を見込む。