中古マンション

エスリード靱公園

「本町」駅徒歩3分×靱公園徒歩2分×オーナーチェンジ

価格

3,150 万円

     ローンシミュレーション

間取り

1DK

専有面積

34.56m2

築年

2015年9月築

向き

所在階

11階

建物階数

地上15階

交通

大阪メトロ四つ橋線本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋」駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線本町」駅 徒歩3分

所在地

大阪府大阪市西区靱本町1丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF67809

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~6:30PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は06-7177-0550

エスリード靱公園 エントランス
【エントランス】 エントランス
エスリード靱公園 現地外観写真
【現地外観写真】 外観
エスリード靱公園
 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅
エスリード靱公園
 靱公園東園
エスリード靱公園
 靱公園東園 バラ園
エスリード靱公園
 ペット足洗い場
エスリード靱公園 公園
【公園】 靱公園(130m) バラ園や噴水があります。高い樹々が繁る市民の憩いの場所です。
エスリード靱公園 小学校
【小学校】 大阪市立西船場小学校(620m)
エスリード靱公園 コンビニ
【コンビニ】 ファミリーマート信濃橋店(210m)
エスリード靱公園 コンビニ
【コンビニ】 セブンイレブン大阪靱公園東店(210m)
エスリード靱公園 郵便局
【郵便局】 大阪肥後橋郵便局(460m)
エスリード靱公園 間取図
間取り
エスリード靱公園 間取図
エスリード靱公園 エントランス
エスリード靱公園 現地外観写真
エスリード靱公園
エスリード靱公園
エスリード靱公園
エスリード靱公園
エスリード靱公園 公園
エスリード靱公園 小学校
エスリード靱公園 コンビニ
エスリード靱公園 コンビニ
エスリード靱公園 郵便局
エスリード靱公園 間取図

3,150万円

間取り 1DK / 専有面積 34.56m2

2015年9月築

北向き / 所在階 11階 / 建物階数 地上15階

管理費/
修繕積立金
9,200円(月額)/4,500円(月額)
その他費用
-
間取り
1DK
専有面積
34.56 m2
バルコニー面積
4.3 m2
専用使用部分面積
-
築年
2015年9月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
11階/地上15階
向き
総戸数
70戸
管理形態/管理方式
全部委託/巡回
所在地

大阪府大阪市西区靱本町1丁目

交通
周辺環境
靱公園 130m/ 大阪市立花乃井中学校 870m/ 大阪市立西船場小学校 620m/ ファミリーマート信濃橋店 210m/ セブンイレブン大阪靱公園東店 210m/ 大阪肥後橋郵便局 460m/ 「信濃町」バス停 160m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料128.4万円 ,  利回4.0%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2024/02/21
次回更新予定日 2024/02/22

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

107,000円

年間賃料

128.4万円

利回

4.0%

月額賃料 107,000円 / 年間賃料 128.4万円 / 利回 4.0%

■賃貸状況
オーナーチェンジ物件
(月額賃料内訳)
賃料98000円、共益費9000円、合計107000円

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

 交通の利便性がよく、間取は北向きで、約96000平米を誇る靱公園方向を向いています。
靭公園はなにわ筋を境に東園と西園に分かれており、本物件から東園入口まで約130m。
ケヤキ並木やバラ園、ITCうつぼ庭球場などがあり、都心部のオアシスとして市民に親しまれています。

売主さんコメント

 
都心部の利便性と大きな公園が近くにあることが特徴です。
11階部分北向きのお部屋です。

おすすめポイント

  • ペット相談

  • 外壁タイル張り

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニター付
    インターホン

  • 浴室乾燥機

設備・条件

外壁タイル張り/エレベーター/宅配ボックス/ペット専用設備/オートロック/防犯カメラ/システムキッチン/2口コンロ/浴室乾燥機/温水洗浄便座/CATV/光ファイバー/TVモニター付インターホン/ペット相談/2駅利用可/2沿線利用可/平坦地/バス停徒歩3分以内/駅徒歩5分以内/高層階/洗面所独立/バルコニー/全居室フローリング/クロゼット/シューズボックス

エスリード靱公園に関するよくあるご質問

エスリード靱公園を購入した際の毎月の住宅ローン返済額や総返済額が知りたい

返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。

その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

お問い合わせ先

物件番号:MHF67809
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