ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 14階2LDK｜大阪市中央区の中古マンション購入【MHF71126】

中古マンション

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス

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２０階建てタワーマンション×ハウスクリーニング実施済

価格

6,980 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

71.56m²

築年

2008年11月築

向き

南

所在階

14階

建物階数

地上20階

交通

大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩6分
大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩8分

所在地

大阪府大阪市中央区玉造２丁目周辺地図

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス現地外観写真 — 【現地外観写真】上町台地に建つ２０階建てタワーマンション

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスエントランス — 【エントランス】大阪城のお堀と和のテイストをアレンジしたブルックガーデン

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスその他共用部 — 【その他共用部】駐輪場（空き有：年額１，２００円～）２０２４年３月７日確認

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス — バルコニーからの眺望（南向き方向）

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスリビング — 【リビング】CGで作成したリフォーム・家具設置イメージです

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスキッチン — 【キッチン】料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています（吊戸棚付き）

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス浴室 — 【浴室】浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス洗面台・洗面所 — 【洗面台・洗面所】身だしなみを整えやすい、三面鏡付き洗面化粧台です

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンストイレ — 【トイレ】上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス収納 — 【収納】容量の大きいウォークインクローゼット。生活感が出やすいものを隠すことができます。

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスその他設備：床暖房コントローラー、モニター機能付きインターホ — 【その他設備：床暖房コントローラー、モニター機能付きインターホ】

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスその他設備：ディスポーザー — 【その他設備：ディスポーザー】

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスその他設備：浄水器 — 【その他設備：浄水器】

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスその他設備：食器洗乾燥機 — 【その他設備：食器洗乾燥機】

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスその他設備：ビルドイン３口コンロ — 【その他設備：ビルドイン３口コンロ】

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスその他設備：スロップシンク、屋外水栓 — 【その他設備：スロップシンク、屋外水栓】

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス小学校 — 【小学校】大阪市立玉造小学校(30m)

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスショッピングセンター — 【ショッピングセンター】もりのみやキューズモールＢＡＳＥ(140m)

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス公園 — 【公園】森之宮公園(450m)

◇バーチャルステージングの画像は現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
家具等は縮尺を調整しています。なお、掲載中の家具・什器およびリフォーム費用は販売価格に含まれません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

間取り物件概要周辺地図

6,980万円

間取り 2LDK / 専有面積 71.56m²

2008年11月築

南向き / 所在階 14階 / 建物階数地上20階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF71126
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は06-7177-0550

物件情報の見方はこちら

価格

6,980万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

18,260円（月額）/8,520円（月額）

その他費用

間取り

2LDK

専有面積

71.56 m²

バルコニー面積

9.67 m²

専用使用部分面積

アルコーブ3.44㎡

築年

2008年11月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

14階/地上20階

向き

南

総戸数

61戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

大阪府大阪市中央区玉造２丁目

交通

大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩6分
大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩8分

周辺環境

大阪市立玉造小学校 30m／もりのみやキューズモールＢＡＳＥ 140m／森之宮公園 450m

リフォーム内容

現況

居住中

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具・什器等は販売価格に含まれません

周辺地図

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セールスポイント

・ハウスクリーニング実施済み（２０２４年４月実施）
・２０階建１４階部分、南向きにつき陽当り、通風、眺望良好です。
・約１７．９帖のＬＤＫはご家族がゆったりと過ごせる空間です。
・リビングには足元から温まる床暖房が設置されています。
・リビングを見守りながらお料理ができる対面式システムキッチンです。
・ミストサウナ機能の備わった１４１８サイズの浴室でゆったりとしており、バスタイムを楽しめます。
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売主さんコメント

・１４階部分南向きのため、陽当り、風通し、見晴らしの良いお部屋です。
・キッチン設備として、食器洗乾燥機、ディスポーザー、ガラストップコンロ、浄水器、があります。
・全居室フローリングでお掃除がしやすいです。
・浴室には追焚機能、浴室換気乾燥機（ミストサウナ付）が付いています。
・宅配ボックスがあるので、お出かけ時間も気になりません。
・来客者を確認できるＴＶモニター付インターホンがあります。

設備・条件

エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／陽当り良好／３沿線以上利用可／前面棟無／駅徒歩１０分以内／都市近郊／耐震構造／耐火構造／アウトポール工法／フラットフロア／タワー型マンション／高層階／スロップシンク／風除室／フロントサービス／南向き／南面リビング／ダブルロックキー／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１５畳以上／対面式キッチン／ガラストップコンロ／浄水器／ミストサウナ／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／玄関収納／全居室収納／人感照明センサー／ダウンライト／マルチメディアコンセント／眺望良好／設備保証

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。