菱和パレス明大前壱番館 8階1K｜世田谷区の中古マンション購入【MHF72386】

中古マンション

菱和パレス明大前壱番館

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オーナーチェンジ物件×2駅利用可×1999年9月築

価格

2,020 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

専有面積

19.82m²

築年

1999年9月築

向き

東

所在階

8階

建物階数

地上9階

交通

京王線「明大前」駅徒歩6分
京王線「代田橋」駅徒歩7分

所在地

東京都世田谷区松原１丁目周辺地図

菱和パレス明大前壱番館現地外観写真 — 【現地外観写真】総戸数53戸のマンション

間取り物件概要周辺地図

2,020万円

間取り 1K / 専有面積 19.82m²

1999年9月築

東向き / 所在階 8階 / 建物階数地上9階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF72386
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は03-6757-3320

物件情報の見方はこちら

価格

2,020万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

3,160円（月額）/7,900円（月額）

その他費用

間取り

専有面積

19.82 m²

バルコニー面積

2.93 m²

専用使用部分面積

築年

1999年9月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

8階/地上9階

向き

東

総戸数

53戸

管理形態／管理方式

全部委託／巡回

所在地

東京都世田谷区松原１丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩6分
京王線「代田橋」駅徒歩7分

周辺環境

スーパーマーケットリコス松原１丁目店 360m／まいばすけっと杉並和泉２丁目店 270m／ファミリーマート明大前店 270m／ココカラファイン明大前店 570m／杉並区立玉川上水公園 370m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料95.4万円 , 利回4.7%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

79,500円

年間賃料

95.4万円

利回

4.7%

月額賃料 79,500円 / 年間賃料 95.4万円 / 利回 4.7%

■賃貸状況
～賃貸状況～
オーナーチェンジ／現在、月額家賃79500円（共益費円込）で賃貸契約中です
／想定利回り　約4.7％（消費税を除く）

利回りは「（年間賃料／購入価格）×100」の単純利回りで、公租公課、管理費等の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対す・・・続きを読む

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

・現在、賃貸中で月額79500円（管理費等込）
・2駅利用可能な交通利便
（京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩6分、「代田橋」駅徒歩7分）
・8階部分・東向き住戸
・浴室、トイレが別になっています
・オートロックで、1階部分に宅配ボックス有
・1999年9月築、総戸数53戸のマンション
・2012年4月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装、外壁補修等）
・2022年6月にエレベーターリニューアル工事・・・続きを読む

売主さんコメント

最寄り駅の「明大前」駅は、京王井の頭線「渋谷」駅や「吉祥寺」駅、京王線「新宿」駅まで1本のアクセスです。
マンションの管理体制も良好です。

是非、ご検討くださいませ。

設備・条件

エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩１０分以内／バルコニー／クロゼット／シューズボックス／オーナーチェンジ

菱和パレス明大前壱番館に関するよくあるご質問

菱和パレス明大前壱番館の内見をしたい場合はどこに問い合わせをすればよいですか？

菱和パレス明大前壱番館の内見をご希望の場合は本社インフォメーションデスクまでお電話（フリーコール 0120-988-264）をいただくか、お問い合わせページよりご希望の見学日時をご記入の上、ご予約ください。

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返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。

その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

お問い合わせ先

物件番号：MHF72386
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売買専用ダイヤル

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