エスリード京都梅小路公園 4階3LDK｜京都市下京区の中古マンション購入【MHF86265】

中古マンション

エスリード京都梅小路公園New Sun Sep 28 00:00:00 JST 2025

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JR「梅小路京都西」駅徒歩３分×２０２３年１月築×総戸数９３戸

価格

6,497 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

61.2m²

築年

2023年1月築

向き

東

所在階

4階

建物階数

地上7階

交通

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩3分

所在地

京都府京都市下京区観喜寺町周辺地図

エスリード京都梅小路公園駐車場 — 【駐車場】（空き有り、月額８，０００円～１８，０００円、２０２５年９月４日現在）

間取り物件概要周辺地図

6,497万円

間取り 3LDK / 専有面積 61.2m²

2023年1月築

東向き / 所在階 4階 / 建物階数地上7階

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※不動産業者の方は075-253-1856

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価格

6,497万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

8,000円（月額）/6,700円（月額）

その他費用

間取り

3LDK

専有面積

61.2 m²

バルコニー面積

10.88 m²

専用使用部分面積

築年

2023年1月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

4階/地上7階

向き

東

総戸数

93戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

京都府京都市下京区観喜寺町

交通

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩3分

周辺環境

リフォーム内容

現況

居住中

土地権利

所有権

用途地域

商業地域／近隣商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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セールスポイント

～住戸概要～
・シューズクロゼットには、アウトドア用品やベビーカーなども収納でき、玄関回りをすっきりと保てます。
・ＬＤは空気を汚さずクリーンで快適なガス温水式床暖房付。
・開放感のあるオープンキッチンには、食器洗乾燥機や、ガラストップコンロ、ホーローキッチンパネルなど、家事が楽になる設備が充実しています。
・３つの洋室は子ども部屋はもちろん、書斎やリモートワークスペースなど多目的にお使いいただけ・・・続きを読む

売主さんコメント

ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅より徒歩３分という立地に位置しています。
ＪＲ・地下鉄・近鉄・ＪＲ東海道新幹線が乗り入れる「京都」駅へは、１駅２分の乗車でアクセス可能。
京都での生活において移動の利便性が魅力です。
さらに、徒歩２分（１３０ｍ）で到着する広大な「梅小路公園」は、休日のレジャーやペットとのお散歩など日常に潤いをもたらしてくれます。
公園内には「京都水族館」（４００m　徒歩５分）や「京都・・・続きを読む

設備・条件

エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／駅まで平坦／駅徒歩５分以内／フラットフロア／築３年以内／来客用パーキング／全居室洋室／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／ミストサウナ／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット３カ所／ウォークインシューズクロゼット／全居室収納／人感照明センサー／ダウンライト／マルチメディアコンセント／設備保証