ダイアパレスアヴェニュー植物園 8階2LDK｜札幌市中央区の中古マンション購入【MHF86946】

中古マンション

ダイアパレスアヴェニュー植物園New Wed Oct 29 00:00:00 JST 2025

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植物園を望む南向き２ＬＤＫ　日照、眺望、室内状況良好

価格

3,780 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

71.79m²

築年

2006年2月築

向き

南

所在階

8階

建物階数

地上14階地下1階

交通

札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩10分
函館本線「札幌」駅徒歩14分
函館本線「桑園」駅徒歩15分

所在地

北海道札幌市中央区北四条西１１丁目周辺地図

ダイアパレスアヴェニュー植物園現地外観写真 — 【現地外観写真】外壁は北海道庁のレンガを彷彿とさせる４５四丁掛タイル貼

ダイアパレスアヴェニュー植物園リビング — 【リビング】２面開口（南・東）の約１４．５帖、床暖房有り（ＣＧにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

ダイアパレスアヴェニュー植物園キッチン — 【キッチン】ディスポーザー、食洗機付Ｌ字型システムキッチン（ＣＧにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

ダイアパレスアヴェニュー植物園浴室 — 【浴室】追炊機能付き低床シェル型浴槽（ＣＧにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

ダイアパレスアヴェニュー植物園洗面台・洗面所 — 【洗面台・洗面所】３面収納付き洗面台（ＣＧにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

ダイアパレスアヴェニュー植物園居室 — 【居室】洗面所への動線が確保された洋室１（ＣＧにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

ダイアパレスアヴェニュー植物園トイレ — 【トイレ】２０２２年５月交換済み　TOTOネオレストDH1（ＣＧにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

ダイアパレスアヴェニュー植物園その他現地 — リビング東側窓からの眺望（眺望は永続的には保証されません。）

ダイアパレスアヴェニュー植物園その他内観 — 【その他内観】浴室にテレビあり（地デジ対応）

ダイアパレスアヴェニュー植物園ロビー — 【ロビー】複数の絵画が飾られ、美術館を思わせるエントランスロビー

ダイアパレスアヴェニュー植物園エントランス — 【エントランス】テレビモニター付きオートロック

間取り物件概要周辺地図

3,780万円

間取り 2LDK / 専有面積 71.79m²

2006年2月築

南向き / 所在階 8階 / 建物階数地上14階地下1階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF86946
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は011-221-2293

物件情報の見方はこちら

価格

3,780万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

8,600円（月額）/12,200円（月額）

その他費用

間取り

2LDK

専有面積

71.79 m²

バルコニー面積

10.6 m²

専用使用部分面積

築年

2006年2月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

8階/地上14階地下1階

向き

南

総戸数

72戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

北海道札幌市中央区北四条西１１丁目

交通

札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩10分
函館本線「札幌」駅徒歩14分
函館本線「桑園」駅徒歩15分

周辺環境

リフォーム内容

現況

居住中

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

引渡

期日指定
2026年5月中旬

取引態様

仲介

備考

家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれません。

周辺地図

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セールスポイント

「構造・共用設備等」
　・２００６年築、３駅２路線利用可
　・ペット飼育可（２頭可・細則あり）　
　・オープンパイプシャフト採用物件。キッチン熱源（電気、ガス）、暖房給湯熱源（ガス、灯油）は自由に選択可能です。
　　交換、工事費用は自費となります。
　・将来のメンテナンスが容易な二重床構造
　・２４時間セキュリティシステム

「設備・専有部」
　・洋室１はウォークインクロゼットを通り洗面室への移動・・・続きを読む

売主さんコメント

立地の良さ、眺望の良さに惚れて購入致しましたが、この度、仕事の区切りがついたのを機に売却する事と致しました。
植物園がよく見え、四季の移ろいを自宅のリビングにいながら感じられるロケーションとなっております。
また、スーパーが徒歩１分の場所にありますのも、魅力と感じております。
室内は大事に使っておりました。ぜひ一度、ご覧にいらしてください。

「リフォーム履歴あり」
　・節水型トイレ交換（ＴＯＴＯ・・・続きを読む

設備・条件

バリアフリー／外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／２沿線利用可／３駅以上利用可／駅まで平坦／駅徒歩１０分以内／１００年耐用コンクリート／フラットフロア／南向き／２面採光／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／Ｌ字型キッチン／浄水器／ＴＶ付浴室／三面鏡付洗面化粧台／南面バルコニー／全居室フローリング／シューズボックス／納戸／インターネット使用料不要／内装リフォーム済／眺望良好／設備保証

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。