ロアール豊島長崎 3階1K｜豊島区の中古マンション購入【MHF90579】

中古マンション

ロアール豊島長崎New Tue Mar 10 00:00:00 JST 2026

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～オーナーチェンジ物件×周辺に教育機関あり～

価格

2,580 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

専有面積

20.44m²

築年

2015年6月築

向き

南東

所在階

3階

建物階数

地上4階

交通

西武池袋線「江古田」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩10分

所在地

東京都豊島区長崎６丁目周辺地図

ロアール豊島長崎現地外観写真 — 【現地外観写真】黒とグレーを基調としたタイル張りで高級感を演出する外観です。

ロアール豊島長崎エントランス — 【エントランス】シンプルながら洗練されたデザインのエントランス。

ロアール豊島長崎ドラッグストア — 【ドラッグストア】ドラッグセイムス板橋向原店(550m)

ロアール豊島長崎コンビニ — 【コンビニ】セブンイレブン豊島長崎６丁目店(340m)

ロアール豊島長崎その他環境写真 — 【その他環境写真】日本大学芸術学部江古田キャンパス(450m)

2,580万円

間取り 1K / 専有面積 20.44m²

2015年6月築

南東向き / 所在階 3階 / 建物階数地上4階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF90579
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は03-3971-0171

物件情報の見方はこちら

価格

2,580万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

6,640円（月額）/3,360円（月額）

その他費用

間取り

専有面積

20.44 m²

バルコニー面積

3.08 m²

専用使用部分面積

築年

2015年6月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

3階/地上4階

向き

南東

総戸数

66戸

管理形態／管理方式

全部委託／巡回

所在地

東京都豊島区長崎６丁目

交通

西武池袋線「江古田」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩10分

周辺環境

西武池袋線「江古田」駅 750m／東京メトロ有楽町線 790m／サミットストア東長崎店 310m／ドラッグセイムス板橋向原店 550m／セブンイレブン豊島長崎６丁目店 340m／豊島長崎六郵便局 330m／日本大学芸術学部江古田キャンパス 450m／武蔵大学江古田キャンパス 1230m／武蔵野音楽大学 1140m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料103.2万円 , 利回4.0%)

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

86,000円

年間賃料

103.2万円

利回

4.0%

月額賃料 86,000円 / 年間賃料 103.2万円 / 利回 4.0%

■賃貸状況
～オーナーチェンジ物件～
オーナーチェンジ収益物件
・月額賃料８６，０００円
・年間予定賃料収入：１，０３２，０００円
・予定利回り：約４，００％

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

～オーナーチェンジ物件～
・月額賃料８６，０００円
・年間予定賃料収入：１，０３２，０００円
・予定利回り：約４．００％
・予定利回り（年）：「（年間予定賃料収入/取得対価）×１００」
・「予定利回り」は、公租公課その他担当物を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

コンビニやスパーマーケット、ドラッグストアが徒歩７分以内にあり、
西部有楽町線「江古田」駅に加え、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線が利用できる「小竹向原」駅が徒歩徒歩１０分圏内です。
また、周辺には、「日本大学芸術学部江古田キャンパス」や「武蔵大学江古田キャンパス」、「武蔵野音楽大学」があります。

～2015年6月築のマンションです～
・総戸数66戸
・エントランスにはオートロックシステム・・・続きを読む