中古マンション

メロディーハイム千里山田New Sun Apr 05 00:00:00 JST 2026

6階南西向き角住戸、開放感と自然を満喫できる暮らし

価格

3,280 万円

     ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

76.96m2

築年

2002年3月築

向き

南西

所在階

4階

建物階数

地上8階 地下2階

交通

バス停 「下山田」 徒歩2分 東海道本線岸辺」駅 までバス12分
東海道本線千里丘」駅 徒歩23分

所在地

大阪府吹田市山田東1丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF91484

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~6:30PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は06-7166-2290

メロディーハイム千里山田 現地外観写真
【現地外観写真】現地外観
メロディーハイム千里山田 エントランス
【エントランス】エントランス
メロディーハイム千里山田 バルコニー
【バルコニー】バルコニーからの眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)
メロディーハイム千里山田 バルコニー
【バルコニー】バルコニー
メロディーハイム千里山田 浴室
【浴室】浴室
メロディーハイム千里山田 洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】洗面台
メロディーハイム千里山田 トイレ
【トイレ】トイレ
メロディーハイム千里山田 防犯設備:TVモニター付インターホン
【防犯設備:TVモニター付インターホン】
メロディーハイム千里山田 その他設備:3口ガスコンロ
【その他設備:3口ガスコンロ】
メロディーハイム千里山田 その他設備:グリル
【その他設備:グリル】
メロディーハイム千里山田 その他設備:浴室換気乾燥機
【その他設備:浴室換気乾燥機】
メロディーハイム千里山田 その他設備:スロップシンク
【その他設備:スロップシンク】
メロディーハイム千里山田 冷暖房・空調設備:ガス温水式床暖房
【冷暖房・空調設備:ガス温水式床暖房】
メロディーハイム千里山田 間取図
間取り
メロディーハイム千里山田 間取図
メロディーハイム千里山田 現地外観写真
メロディーハイム千里山田 エントランス
メロディーハイム千里山田 バルコニー
メロディーハイム千里山田 バルコニー
メロディーハイム千里山田 浴室
メロディーハイム千里山田 洗面台・洗面所
メロディーハイム千里山田 トイレ
メロディーハイム千里山田 防犯設備:TVモニター付インターホン
メロディーハイム千里山田 その他設備:3口ガスコンロ
メロディーハイム千里山田 その他設備:グリル
メロディーハイム千里山田 その他設備:浴室換気乾燥機
メロディーハイム千里山田 その他設備:スロップシンク
メロディーハイム千里山田 冷暖房・空調設備:ガス温水式床暖房
メロディーハイム千里山田 間取図

3,280万円

間取り 3LDK / 専有面積 76.96m2

2002年3月築

南西向き / 所在階 4階 / 建物階数 地上8階 地下2階

管理費/
修繕積立金
10,510円(月額)/12,160円(月額)
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
76.96 m2
バルコニー面積
14.0 m2
専用使用部分面積
ポーチ2.17㎡
築年
2002年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
4階/地上8階 地下2階
向き
南西
総戸数
68戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
所在地

大阪府吹田市山田東1丁目

交通
バス停 「下山田」 徒歩2分 東海道本線岸辺」駅 までバス12分
東海道本線千里丘」駅 徒歩23分
周辺環境
-
リフォーム内容
-
現況
居住中
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
期日指定
2026年7月上旬
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2026/04/05
次回更新予定日 2026/04/06

周辺地図

セールスポイント

・6階(謄本上は4階)部分、高さ2.3mのハイサッシで明るく開放感あふれる南西向きバルコニーです。
バルコニー側は小学校の運動場があり遮るものが少ないため、開放感のある眺望を楽しめます。(眺望は永続的に保証されるものではありません)
・南西の角住戸につき通風良好。
・玄関はポーチ付き。クランクインのため、プライバシーを保てます。
・床暖房・浄水器・スロップシンクなど、充実の設備を完備。毎日がちょっ ・・・続きを読む

売主さんコメント

丘の上に佇む、開放感あるロケーション。南西向きのリビングは家族での団らんのひとときを過ごす憩いの場です。
柱を室外に出したアウトポール設計により、家具の配置がしやすく、空間を有効に活用いただけます。
オートロック、24時間セキュリティシステムを備えており、安心してお過ごしいただけます。
ぜひ一度、現地にてご体感ください。

おすすめポイント

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニター付
    インターホン

設備・条件

エレベーター/宅配ボックス/オートロック/システムキッチン/追焚機能浴室/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/ウォークインクロゼット/トランクルーム/BS/CS/CATV/TVモニター付インターホン/閑静な住宅地/日当たり良好/スロップシンク/南西向き/LDK15畳以上/和室/玄関ポーチ/対面式キッチン/3口以上コンロ/キッチンに窓/洗面所独立/洗面所にドア/シューズボックス/全居室収納/設備保証

メロディーハイム千里山田に関するよくあるご質問

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メロディーハイム千里山田の内見をご希望の場合は本社インフォメーションデスクまでお電話(フリーコール 0120-988-264)をいただくか、お問い合わせページよりご希望の見学日時をご記入の上、ご予約ください。

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