中古マンション

サンクタス西宮山手New Tue May 26 00:00:00 JST 2026

専用庭付き×ペット飼育可(細則有)

価格

2,780 万円

     ローンシミュレーション

間取り

3LDK+S(納戸)

専有面積

78.77m2

築年

2011年2月築

向き

所在階

1階

建物階数

地上5階

交通

バス停 「大社町」 徒歩4分 東海道本線西宮」駅 までバス12分
バス停 「大社町」 徒歩4分 阪急電鉄神戸線西宮北口」駅 までバス22分

所在地

兵庫県西宮市一ケ谷町   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF92386

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~6:30PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は0798-69-2731

サンクタス西宮山手 現地外観写真
【現地外観写真】現地外観
サンクタス西宮山手 エントランス
【エントランス】エントランスアプローチ
サンクタス西宮山手 その他共用部
【その他共用部】風除室
サンクタス西宮山手 その他共用部
【その他共用部】エントランスホール
サンクタス西宮山手 その他共用部
【その他共用部】オーナーズサロン
サンクタス西宮山手 その他共用部
【その他共用部】プレイロット
サンクタス西宮山手 スーパー
【スーパー】関西スーパー大社町店(260m)
サンクタス西宮山手 コンビニ
【コンビニ】セブンイレブン西宮柳本町店(950m)
サンクタス西宮山手 ドラッグストア
【ドラッグストア】ドラッグセガミ大社店(270m)
サンクタス西宮山手 間取図
間取り
サンクタス西宮山手 間取図
サンクタス西宮山手 現地外観写真
サンクタス西宮山手 エントランス
サンクタス西宮山手 その他共用部
サンクタス西宮山手 その他共用部
サンクタス西宮山手 その他共用部
サンクタス西宮山手 その他共用部
サンクタス西宮山手 スーパー
サンクタス西宮山手 コンビニ
サンクタス西宮山手 ドラッグストア
サンクタス西宮山手 間取図

2,780万円

間取り 3LDK+S(納戸) / 専有面積 78.77m2

2011年2月築

南向き / 所在階 1階 / 建物階数 地上5階

管理費/
修繕積立金
9,400円(月額)/9,050円(月額)
その他費用
410円 (月額)
(内訳) 専用庭
間取り
3LDK+S(納戸)
専有面積
78.77 m2
バルコニー面積
-
専用使用部分面積
専用庭面積13.53㎡/テラス9.28㎡/アルコーブ1.95㎡/室外機置場0.76㎡
築年
2011年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
1階/地上5階
向き
総戸数
94戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
所在地

兵庫県西宮市一ケ谷町

交通
バス停 「大社町」 徒歩4分 東海道本線西宮」駅 までバス12分
バス停 「大社町」 徒歩4分 阪急電鉄神戸線西宮北口」駅 までバス22分
周辺環境
関西スーパー大社町店 260m/セブンイレブン西宮柳本町店 950m/ドラッグセガミ大社店 270m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料141.6万円 ,  利回5.0%)
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
オーナーチェンジ物件です。

情報更新日 2026/05/26
次回更新予定日 2026/05/27

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

118,000円

年間賃料

141.6万円

利回

5.0%

月額賃料 118,000円 / 年間賃料 141.6万円 / 利回 5.0%

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

旧オリックス不動産分譲物件

~共用施設~
・プレイロット
・集会室
・オーナーズラウンジ
・ペット足洗い場
・キッズルーム

~設備~
・玄関ドアにディンプルシリンダー錠、ダブルロック、セキュリティサムターン採用。
 防犯性が高く、不正解錠を防ぎます。
・エントランスはオートロック付き
 不審者の侵入を防ぎます。
・外気に接するサッシには複層ガラスを採用。
 断熱性能が高く、冬の結露対策にも効果 ・・・続きを読む

売主さんコメント

阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅をはじめ、東海道本線「西宮」駅などターミナル駅へのバスアクセス。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩15分圏内にございます。

・関西スーパー大社町店 260m 徒歩4分
・セブンイレブン西宮柳本町店 950m 徒歩12分
・ドラッグセガミ大社店 270m 徒歩4分

おすすめポイント

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • オートロック

  • TVモニター付
    インターホン

  • 浴室乾燥機

設備・条件

エレベーター/専用庭/オートロック/システムキッチン/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/床暖房/TVモニター付インターホン/閑静な住宅地/日当たり良好/南向き/南庭/和室/3口以上コンロ/ミストサウナ/洗面所にドア/洗面化粧台/シューズボックス/玄関収納/納戸

サンクタス西宮山手に関するよくあるご質問

サンクタス西宮山手を購入した際の毎月の住宅ローン返済額や総返済額が知りたい

返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。

会社所在地、免許証番号、所属団体は会社概要よりご確認ください。

お問い合わせ先

物件番号:MHF92386
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

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売買専用ダイヤル

0120-988-264

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