ライオンズマンション西荻窪 7階ワンルーム｜杉並区の中古マンション購入【MHF93277】

中古マンション

ライオンズマンション西荻窪New Mon Jun 15 00:00:00 JST 2026

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南西向き角住戸　7階　41平米　ワンルーム

価格

2,480 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

ワンルーム

専有面積

41.0m²

築年

1982年5月築

向き

南西

所在階

7階

建物階数

地上8階

交通

中央本線「西荻窪」駅徒歩13分

所在地

東京都杉並区上荻４丁目周辺地図

2,480万円

間取りワンルーム / 専有面積 41.0m²

1982年5月築

南西向き / 所在階 7階 / 建物階数地上8階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF93277
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※不動産業者の方は0422-29-1066

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価格

2,480万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

12,510円（月額）/20,830円（月額）

その他費用

間取り

ワンルーム

専有面積

41.0 m²

バルコニー面積

5.08 m²

専用使用部分面積

築年

1982年5月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

7階/地上8階

向き

南西

総戸数

27戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

東京都杉並区上荻４丁目

交通

中央本線「西荻窪」駅徒歩13分

周辺環境

西荻窪駅 1020m／ヤオコー杉並桃井店 180m／ファミリーマート上荻青梅街道店 150m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料114万円 , 利回4.5%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

95,000円

年間賃料

114万円

利回

4.5%

月額賃料 95,000円 / 年間賃料 114万円 / 利回 4.5%

■賃貸状況
現在賃貸中です。2026年6月30日に退去予定のため、居住用にもご利用いただけます。

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

～共有部分～
・エレベーター　1基

～専有部分～
・南西向きの角住戸のため2方面に開口部があり、風通し良く快適に過ごすことができます。
・独立洗面台があり、朝の準備も快適に行うことができます。
～周辺環境～
・JR中央線西荻窪駅1020m
・ヤオコー杉並桃井店180m
・ファミリーマート上荻青梅街道店150m

現在賃貸中です。2026年6月30日に退去予定のため、居住用にもご利用いただけます。