中古マンション

アリストリバ-サイド・ビュ-タワ-New Fri Jul 17 00:00:00 JST 2026

高層階の角住戸につき、眺望・陽当たり良好

価格

4,480 万円

     ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

75.01m2

築年

2004年4月築

向き

南西

所在階

14階

建物階数

地上15階

交通

阪神電鉄本線姫島」駅 徒歩9分
JR東西線御幣島」駅 徒歩13分
東海道本線塚本」駅 徒歩14分

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF94043

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~6:30PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は06-7166-2290

アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 現地外観写真
【現地外観写真】現地外観
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- エントランス
【エントランス】現地エントランス
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 浴室
【浴室】1620サイズでガス式換気乾燥機付き
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】三面鏡付き洗面台
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- トイレ
【トイレ】CGで作成したリフォームイメージです、掲載の画像は現況優先とします。
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 玄関
【玄関】人感センサー付き玄関照明
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 玄関
【玄関】玄関脇に物入付き
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】洗面所の物入
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 居室
【居室】洋室(1)にウォークインクロゼット
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- リビング
【リビング】CGで作成したリフォームイメージです、掲載の画像は現況優先とします。
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- キッチン
【キッチン】CGで作成したリフォームイメージです、掲載の画像は現況優先とします。
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- バルコニー
【バルコニー】東側バルコニーから梅田方面を望む
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- バルコニー
【バルコニー】東側バルコニーから福島方面を望む
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- バルコニー
【バルコニー】南西側バルコニーから大阪港方面を望む
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- バルコニー
【バルコニー】洋室(1)のバルコニーから撮った淀川花火大会の様子(売主様撮影)
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- バルコニー
【バルコニー】洋室(1)のバルコニーから撮った梅田方面の夜景(売主様撮影)
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 玄関
【玄関】専用ポーチ付き
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- ロビー
【ロビー】正面玄関のロビー風景
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- キッチン
【キッチン】IHクッキングヒーター(3口タイプ)
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- その他内観
【その他内観】バルコニーにスロップシンク付き
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- マンション・駐車場
【マンション・駐車場】自走式立体駐車場(各戸1台、使用料無料、使用細則あり)
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- その他現地
駐輪場(各戸1台目は無料。2台目より月額100円)空きあり
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- その他現地
バイク置き場(月額500円)空きあり(2026.7.10現在)
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- その他現地
駐車スペースへの出入口にはチェーンゲート付き
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- スーパー
【スーパー】阪急オアシス姫島店(670m)年中無休 9:00~22:00 (営業時間が変更になる場合があります)
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- ドラッグストア
【ドラッグストア】ツルハドラッグ姫島駅前店(690m)年中無休 8:00~22:00 (営業時間が変更になる場合があります)
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- ショッピングセンター
【ショッピングセンター】ダイソー姫島駅前店(630m)年中無休 9:30~21:00 (営業時間が変更になる場合があります)
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- ドラッグストア
【ドラッグストア】ウエルシア西淀川野里店(320m)(店舗) 4:00~翌3:00  (調剤) 9:00~20:30  注:日祝の14:00~15:00は調剤の受付が出来ません。
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 間取図
間取り
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 間取図
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 現地外観写真
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- エントランス
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 浴室
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 洗面台・洗面所
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- トイレ
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 玄関
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 玄関
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 洗面台・洗面所
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 居室
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- リビング
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- キッチン
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- バルコニー
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- バルコニー
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- バルコニー
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- バルコニー
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- バルコニー
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 玄関
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- ロビー
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- キッチン
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- その他内観
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- マンション・駐車場
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- その他現地
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- その他現地
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- その他現地
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- スーパー
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- ドラッグストア
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- ショッピングセンター
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- ドラッグストア
アリストリバ-サイド・ビュ-タワ- 間取図

4,480万円

間取り 2LDK / 専有面積 75.01m2

2004年4月築

南西向き / 所在階 14階 / 建物階数 地上15階

管理費/
修繕積立金
10,060円(月額)/17,630円(月額)
その他費用
390円 (月額)
(内訳) 町内会費、ガス漏れ警報器の取替費
間取り
2LDK
専有面積
75.01 m2
バルコニー面積
16.92 m2
専用使用部分面積
専用ポーチ4.04㎡
築年
2004年4月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
14階/地上15階
向き
南西
総戸数
74戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
所在地
交通
阪神電鉄本線姫島」駅 徒歩9分
JR東西線御幣島」駅 徒歩13分
東海道本線塚本」駅 徒歩14分
周辺環境
阪急オアシス姫島店 670m/ツルハドラッグ姫島駅前店 690m/ダイソー姫島駅前店 630m/ウエルシア西淀川野里店 320m/ファミリーマート姫里一丁目店 450m/西淀川区役所 1030m/西淀病院 1080m/大阪市立野里小学校 740m/大阪市立歌島中学校 1150m
リフォーム内容
-
現況
居住中
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域/第一種住居地域
駐車場
空有
※確認日:2026年7月9日
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

情報更新日 2026/07/21
次回更新予定日 2026/07/22

周辺地図

セールスポイント

・オープンタイプのカウンターキッチン。
・リビング・ダイニングには温水式床暖房設置。
・1620サイズの浴室にはガス式換気乾燥機付き。
・洋室(1)にはウォークインクロゼット付き

リビングダイニング及びキッチン、トイレの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
~周辺店舗案内 ・・・続きを読む

売主さんコメント

・駐車場は自走式で使用料無料。(車幅・重量に制限あり)
・リビングルームから大阪梅田界隈のビル群が一望できます。
・居室から淀川花火大会が鑑賞できます。
・ペット飼育可(飼育細則あり)
(眺望及び花火大会の開催に関しては、永続的に保証されるものではありません。また気象条件などによって変わる場合があります。)

おすすめポイント

  • ペット相談

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニター付
    インターホン

設備・条件

エレベーター/宅配ボックス/ペット専用設備/角住戸/オートロック/システムキッチン/IHクッキングヒーター/追焚機能浴室/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/床暖房/2面バルコニー/ウォークインクロゼット/BS/CATV/TVモニター付インターホン/ペット相談/日当たり良好/3駅以上利用可/3沿線以上利用可/駅まで平坦/リバーサイド/花火大会鑑賞/駅徒歩10分以内/スロップシンク/集会所/風除室/自走式駐車場/来客用パーキング/南西向き/LDK18畳以上/玄関ポーチ/全居室洋室/対面式キッチン/3口以上コンロ/食品庫/三面鏡付洗面化粧台/全居室フローリング/玄関収納/全居室収納/人感照明センサー/眺望良好/通風良好/設備保証

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。

アリストリバ-サイド・ビュ-タワ-に関するよくあるご質問

アリストリバ-サイド・ビュ-タワ-の内見をしたい場合はどこに問い合わせをすればよいですか?

アリストリバ-サイド・ビュ-タワ-の内見をご希望の場合は本社インフォメーションデスクまでお電話(フリーコール 0120-988-264)をいただくか、お問い合わせページよりご希望の見学日時をご記入の上、ご予約ください。

アリストリバ-サイド・ビュ-タワ-の内見をご希望の場合は本社インフォメーションデスクまでお電話(フリーコール 0120-988-264)をいただくか、お問い合わせページよりご希望の見学日時をご記入の上、ご予約ください。

アリストリバ-サイド・ビュ-タワ-を購入した際の毎月の住宅ローン返済額や総返済額が知りたい

返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。

会社所在地、免許証番号、所属団体は会社概要よりご確認ください。

お問い合わせ先

物件番号:MHF94043
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

0120-988-264

本社インフォメーションデスク

売買専用ダイヤル

受付時間 10:00AM~6:30PM / 年中無休(年末年始除く)

お問い合わせ

同じ駅の物件

新着・価格変更物件

広さが近い物件

周辺エリアから探す

同じエリアの売り出し中物件

周辺エリアの売り出し中物件

東海道本線の売り出し中物件

JR東西線の売り出し中物件

阪神電鉄本線の売り出し中物件

同じエリアのその他売り出し中物件(一戸建て、土地)・賃貸募集中物件

周辺エリアのマンション相場情報

マンションデータブック

全国に分譲されているマンション情報から売り出し中・貸し出し中物件の相場が確認でき、売却や賃貸運営の参考にできます。
また売り出し・貸し出しお知らせの予約、売却査定や賃貸運営などの各種お問い合わせができます。

大阪府でご希望の中古マンションは見つかりましたか?

大京穴吹不動産では間取りや駅からのアクセス、部屋数などの切り口から中古マンションを検索できます。

あなたのライフスタイルにあった大阪府の中古マンションの購入情報を提供します。


お問い合わせ 電話する

0120-988-264

本社インフォメーションデスク

受付時間 10:00AM〜6:30PM 年中無休(年末年始除く)