ミッドサザン・レジデンス御殿山 27階2LDK｜品川区の中古マンション購入【MHF81110】

中古マンション

ミッドサザン・レジデンス御殿山

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最上階角住戸　城南五山「御殿山」の静かな環境に佇む

価格

25,000 万円 (税込)

　ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

100.17m²

築年

2006年12月築

向き

北東

所在階

27階

建物階数

地上27階地下1階

交通

山手線「大崎」駅徒歩6分
東海道・山陽新幹線「品川」駅徒歩19分
京急本線「新馬場」駅徒歩15分

所在地

東京都品川区北品川５丁目周辺地図

ミッドサザン・レジデンス御殿山エントランス — 【エントランス】クレッセントウォーターに浮かぶメインエントランス

間取り物件概要周辺地図

25,000万円 (税込)

間取り 2LDK / 専有面積 100.17m²

2006年12月築

北東向き / 所在階 27階 / 建物階数地上27階地下1階

0120-988-264
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売買専用ダイヤル物件番号：MHF81110
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受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は03-5447-6833

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価格

25,000万円（税込）

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

25,050円（月額）/33,100円（月額）

その他費用

2,500円 (月額)
(内訳) 管理組合協力金

間取り

2LDK

専有面積

100.17 m²

バルコニー面積

24.45 m²

専用使用部分面積

築年

2006年12月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

27階/地上27階地下1階

向き

北東

総戸数

240戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

東京都品川区北品川５丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩6分
東海道・山陽新幹線「品川」駅徒歩19分
京急本線「新馬場」駅徒歩15分

周辺環境

大崎病院 100m／ライフドラッグプラス品川御殿山店 150m／区立御殿山小学校 400m／区立品川学園 850m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料660万円 , 利回2.6%)

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

550,000円

年間賃料

660万円

利回

2.6%

月額賃料 550,000円 / 年間賃料 660万円 / 利回 2.6%

■賃貸状況
月額賃料５５０，０００円
賃貸借契約期間は２０２３年７月１日～２０２５年６月３０日
予定利回り２．６４％

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

－全体概要－
・耐久力の高い１００年コンクリートを使用しております
・逆梁アウトフレーム工法
・プライバシーを保護する内廊下
・車寄せを備えたコーチエントランス
・各階にゴミステーションあり
・ゲストハウス、コモンホール、ビューラウンジ、コンシェルジュ（一部有料）あり
－設備・仕様－
・プレミアムキッチン：27階住戸限定仕様　天然石のカウンター、電子コンベック
・プレミアムバスルーム：27階住戸限・・・続きを読む

売主さんコメント

現況賃貸中　月額賃料５５０，０００円

設備・条件

外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室１坪以上／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／光ファイバー／ＴＶモニター付インターホン／最上階／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／逆梁工法／二重天井構造／タワー型マンション／車寄せ／風除室／専有面積３０坪以上／２面採光／２４時間有人管理／ＬＤＫ２５畳以上／全居室洋室／独立型キッチン／３口以上コンロ／浄水器／浴室に窓／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／玄関収納／眺望良好／通風良好／オーナーチェンジ／北・東角住戸

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。