ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー 29階2LDK｜港区の中古マンション購入【MHF92746】

中古マンション

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワーNew Mon Jun 01 00:00:00 JST 2026

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キャピタルタワー29階、オーナーチェンジ物件

価格

19,100 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

80.45m²

築年

2006年10月築

向き

南

所在階

29階

建物階数

地上42階地下2階

交通

山手線「品川」駅徒歩13分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩7分
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩10分

所在地

東京都港区港南４丁目周辺地図

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー現地外観写真 — 【現地外観写真】住友不動産株式会社旧分譲の全体の総戸数２０９０戸のタワーマンション

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワーエントランス — 【エントランス】キャピタルタワーエントランス

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワーロビー — 【ロビー】キャピタルタワーロビー

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワーその他共用部 — 【その他共用部】宅配ボックス完備

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー駅 — 【駅】品川駅港南口(1030m)

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワースーパー — 【スーパー】マルエツ港南ワールドシティ店(50m)

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー公園 — 【公園】港南緑水公園(80m)

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー小学校 — 【小学校】港南小学校(250m)

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー中学校 — 【中学校】港南中学校(550m)

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー幼稚園・保育園 — 【幼稚園・保育園】こうなん保育園(400m)

19,100万円

間取り 2LDK / 専有面積 80.45m²

2006年10月築

南向き / 所在階 29階 / 建物階数地上42階地下2階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF92746
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は03-5418-0261

物件情報の見方はこちら

価格

19,100万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

19,778円（月額）/40,950円（月額）

その他費用

2,800円 (月額)
(内訳) 住民活動協力金、自転車置場

間取り

2LDK

専有面積

80.45 m²

バルコニー面積

5.95 m²

専用使用部分面積

ポーチ3.14㎡

築年

2006年10月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

29階/地上42階地下2階

向き

南

総戸数

593戸

管理形態／管理方式

全部委託／常勤

所在地

東京都港区港南４丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩13分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩7分
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩10分

周辺環境

品川駅港南口 1030m／東京モノレール天王洲アイル駅 520m／マルエツ港南ワールドシティ店 50m／港南緑水公園 80m／港南小学校 250m／港南中学校 550m／こうなん保育園 400m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料474万円 , 利回2.4%)

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

395,000円

年間賃料

474万円

利回

2.4%

月額賃料 395,000円 / 年間賃料 474万円 / 利回 2.4%

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

・42階建29階部分
・定期建物賃貸借契約期間：2026年2月～2028年2月
・月額賃料39.5万円（管理費2万円含む）
・年間賃料474万円
・表面利回り2.48％
・バルコニー南向き、陽当り良好
・南面開口部約8.775mのワイドスパン
・廊下にワイド物入やリネン庫、ウォークインクロゼットなど豊富な収納
・プライバシー性を確保できるポーチ付
・プライベートトランク約1.01平米専有面積に含む・・・続きを読む

設備・条件

外壁タイル張り／制震構造／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／２駅利用可／３沿線以上利用可／１００年耐用コンクリート／フラットフロア／二重天井構造／タワー型マンション／高層階／ゲストルーム／プール／風除室／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／南向き／２４時間緊急通報システム／２４時間有人管理／ＬＤＫ２０畳以上／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／ビルトインエアコン／南面バルコニー／クロゼット／全居室収納／ダウンライト／眺望良好

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワーに関するよくあるご質問

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワーの内見をしたい場合はどこに問い合わせをすればよいですか？

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワーの内見をご希望の場合は本社インフォメーションデスクまでお電話（フリーコール 0120-988-264）をいただくか、お問い合わせページよりご希望の見学日時をご記入の上、ご予約ください。

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワーを購入した際の毎月の住宅ローン返済額や総返済額が知りたい

返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。

会社所在地、免許証番号、所属団体は会社概要よりご確認ください。

お問い合わせ先

物件番号：MHF92746
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

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0120-988-264

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ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー（19,100万円／2LDK／29階／地上42階地下2階）

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