大京穴吹不動産の HOMESTAGING SELECT III〜より美しく。魅せる演出で、ご売却をサポート〜

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物件の魅力を最大限に引き出し、
暮らしのイメージを伝える

3つのホームステージングサービス

ご売却は新しいスタイルへ

HOMESTAGING SELECT I

ホームステージングサービスHOMESTAGING SERVICE

有料 Service

第一印象を、モデルルームのように。
お部屋の魅力を高めます。

売却する予定のお部屋に対し、「片づけ・掃除・インテリアによる演出」を行うことで、その物件が持つ魅力を最大限に引き出すことができます。ホームステージングとは、購入検討者さまにモデルルームのような良い印象を与え、中古住宅の売却を円滑に進めるためのサービスです。

  • 中古住宅

  • 実際の家具・小物でホームステージング

  • 第一印象を良くして
    売却活動にプラス

Produced by DAIKYO ANABUKI Real Estate

Produced by DAIKYO ANABUKI Real Estate

東京都大田区/マンション

  • Merit for Seller

    中古住宅の売却をお考えの売主さまのメリット

    第一印象が良くなることで、
    物件の魅力が高まり、売却活動がスムーズに。

  • Merit for Buyer

    中古住宅の購入を検討中の買主さまのメリット

    実際の生活がイメージしやすく、
    より具体的に物件を検討できる。

ホームステージングのサービス効果を実際の例で比べてみると、お部屋の第一印象が華やかに変わります。

BEFORE
BEFORE
AFTER
AFTER

東京都豊島区/マンション

ホームステージングのサービスメニュー

中古住宅が持つ魅力を最大限に引き出すホームステージングサービス。物件の売却をお考えの売主さまに有料にてご提供いたします。

  • 演出用の家具・小物等の設置

    【予算目安15万円~】

    お部屋の間取りに合わせ、売却期間中に演出用の家具・小物等を貸し出します。売却が決まれば、すぐに家具等を撤去しますので、余分なコストはかかりません。

  • レースカーテンの設置

    【予算目安3万円~】

    お部屋の窓の大きさに合わせてレースカーテン等を設置します。売却期間中の床や家具などの劣化を防ぐとともに、お部屋のイメージに最適と感じていただけるものをセレクトします。

  • ハウスクリーニング

    【予算目安3万円~】

    「気になる箇所はあるけれど自分でやるのは難しそうだし、時間もない」という売主さまに代わり、掃除の専門業者が水周りや玄関先など特に気になる部分を中心に掃除を行います。

  • 照明器具の設置

    【予算目安3万円~】

    お部屋の明るさは、購入検討者さまの第一印象を大きく変える重要な部分です。お部屋の広さや天井の高さに合わせた照明器具をセレクトします。

  • 有資格者によるホームステージングコンサルティング

    【無料】

    居住中・空室などの室内状況や、プラン・予算に合わせ、ホームステージングの資格を持つ大京グループ会社の専門スタッフが、売却を円滑に進めるための方法をご提案します。

【ホームステージングサービス】利用について

※サービスの内容は、専門スタッフの提案内容により異なります。予めご了承ください。※本サービスは一部エリアに限ります。※詳しくはお問い合わせください。

ホームステージング サービス 概要はこちら HOMESTAGING 第一印象で魅了するホームステージングサービス
HOMESTAGING SELECT II

ARホームステージングサービスAR HOMESTAGING SERVICE

無料 Service

心をつかむ新しい技術で。
ホームステージングが目の前に。

新しい技術、AR(拡張現実)を用いて空室に3Dデータの家具やインテリアを配し、専用スマートフォンを通して、ホームステージング後のお部屋を確認いただけるサービスです。何もない実際のお部屋で、家具や小物でコーディネートした状態を、見たい場所、見たい角度から確認いただけます。

  • 中古住宅

  • 3Dの家具・小物でARホームステージング

  • まるでホームステージング
    したかのように
    売却活動にプラス

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  • Merit for Seller

    中古住宅の売却をお考えの売主さまのメリット

    空室でも物件を魅力的にお見せし
    売却活動をスムーズに。

  • Merit for Buyer

    中古住宅の購入を検討中の買主さまのメリット

    室内を自由に動きながら、
    3Dの家具・インテリアで、実際の生活をイメージ。

ARホームステージングサービスなら、30万点以上の家具や照明などの3Dデータで、
お部屋に合わせたインテリアを演出できるから、多彩なニーズにもマッチします。

BEFORE
BEFORE
AFTER
AFTER

東京都千代田区/マンション

大京穴吹不動産の営業担当者が売主さまの空室のお部屋で、
専用のスマートフォンを使ってARホームステージングを行います。

  • 「RoomCo ARホームステージングアプリ」画面

    「RoomCo AR
    ホームステージングアプリ」画面

    RoomCo AR

    RoomCo AR

  • 選んだインテリアをお部屋の好きな場所に設置できます。

    選んだインテリアを
    お部屋の好きな場所に設置できます。

  • 実際の室内を歩きながら、
    家具レイアウトもリアルに確認いただけます。
  • 実際の室内を歩きながら、家具レイアウトもリアルに確認いただけます。

新技術で実現した、オリジナルサービス

ARホームステージングサービスは、30万点に及ぶ家具の3Dデータで自在にインテリアを演出できるLivingStyle社のアプリと、空間認識技術「Tango」のテクノロジーを搭載したLenovoの専用端末を活用しています。

  • Living Style
  • Lenovo

【ARホームステージングサービス】利用条件

●専属専任あるいは専任媒介契約を締結(3カ月)した個人・法人(宅建業者を除く)●媒介(売出)価格が当社査定価格の125%以内であり、規定の仲介手数料をお支払頂けること●空室で室内状況がきれいであること●売主さまの室内掲載許可を得ている物件

※本サービスは一部エリアに限ります。※詳しくはお問い合わせください。

HOMESTAGING SELECT III

バーチャルリフォームルームVIRTUAL REFORMROOM

無料 Service

リフォーム後のイメージを、手軽に。
お部屋の新しい魅力を引き出します。

大京穴吹不動産のホームページの特集ページ「中古マンション購入×リフォーム」セレクションにスマートフォンでアクセスし、市販のVRゴーグルを装着すれば、上下左右の動きに連動して、あたかも実際にリフォーム後のお部屋を見学しているような臨場感で、物件見学を疑似体験いただけます。
(「バーチャルリフォームルーム」はVRゴーグルなしでも、パソコンやタブレット端末などでもご覧いただけます。)

  • 中古住宅

  • 仮想のリフォーム空間でバーチャルリフォームルーム

  • リフォーム後のイメージをお見せし、売却活動にプラス

実際のお部屋を見ているようにリフォーム後のイメージを確認できます

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  • Merit for Seller

    中古住宅の売却をお考えの売主さまのメリット

    居住中でも、リフォーム前でも
    「リフォーム後」のイメージを伝えられる。

  • Merit for Buyer

    中古住宅の購入を検討中の買主さまのメリット

    リフォーム後の
    イメージを把握しながら物件を検討できる。

居住中で実際のホームステージングができなかったり、お部屋を見せたくない場合、
退去後で汚れがひどい場合でも、仮想の家具・インテリアなどを配置したイメージCG画像を作成することで、
お部屋の新たな可能性が広がります。

BEFORE 実際の室内
BEFORE
実際の室内
AFTER バーチャルリフォームルーム 〈プランA〉
AFTER
バーチャルリフォームルーム
〈プランA〉

現在のお部屋のカラーと同じイメージで。

AFTER バーチャルリフォームルーム 〈プランB〉
バーチャルリフォームルーム
〈プランB〉

現在のお部屋とはカラーイメージを変えて。

AFTER バーチャルリフォームルーム 〈プランC〉
バーチャルリフォームルーム
〈プランC〉

家具・インテリアも配置。

これからはバーチャル体験見学

中古売買取引では、買主さまが物件購入後にリフォームされるケースが多く、「リフォーム後のイメージを確認したい」という声が多く寄せられています。

今までの中古マンションの見学
ご購入検討者さま
お悩みスマート解消
お悩みスマート解消
スマートフォン画面でバーチャルリフォームルーム見学中

スマートフォン画面で
バーチャルリフォームルーム見学中

【バーチャルリフォームルーム】利用条件

●専属専任あるいは専任媒介契約を締結(3カ月)した個人・法人(宅建業者を除く)●媒介(売出)価格が当社査定価格の125%以内であり、規定の仲介手数料をお支払頂けること●売主さまの室内掲載許可を得ている物件

2017年12月28日(木)~2018年1月4日(木)まで「年末年始休業」とさせていただきます。お客様にはご不便をおかけしますが、予めご了承ください。

※掲載の情報は2017年11月現在のものです。

ホームステージングサービス無料キャンペーンのお問い合わせは

総合ご案内窓口 本社インフォメーションデスク

0120-988-264
0120-988-264

●受付時間/10:00AM〜7:00PM ●定休日/年中無休(年末年始除く)
〈本社〉 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

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