物件概要

「グランディーノ西宮 悠学の邸」物件全体概要

名称 グランディーノ西宮 悠学の邸
所在地 兵庫県西宮市小松北町一丁目52番地(登記記録)、兵庫県西宮市小松北町一丁目4番9-(部屋番号)号(住居表示)
交通 阪神本線「武庫川」駅より徒歩12分、阪神本線「鳴尾」駅より徒歩17分、JR東海道本線「甲子園口」駅より徒歩22分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、建築基準法第22条に指定する区域、第二種高度地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 4,132.18㎡(登記記録)
建築確認対象敷地面積 4,176.61㎡(確認申請)4,177.25㎡(実測)
建築面積 2,099.47㎡
建築延面積 7,143.39㎡(容積対象外面積776.50㎡を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 、地上6階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数 70戸(住居70戸)
既存建物建築確認番号 第51号(平成8年4月5日)
既存建物検査済証番号 第95号(平成9年3月14日)
既存建物建築確認番号 第NT-X09-10-1183号(平成21年9月7日)(自転車置場増築)
既存建物検査済証番号 第NT-X09-39-1183号(平成21年9月15日)(自転車置場増築)
既存建物竣工日 1997年3月
改修竣工日(共用部) 2016年4月8日
入居開始日 即入居可(諸手続き完了後)※専有部工事未完了住戸については、工事完了後のご入居となります。
売主 株式会社大京穴吹不動産 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
国土交通大臣免許証番号(7)第4139号 一般社団法人:不動産流通経営協会会員 公益社団法人:首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(媒介) 株式会社大京 〒151-8506東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル
国土交通大臣免許証番号(14)第792号一般社団法人:不動産流通経営協会会員 公益社団法人:首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 既存建物設計:株式会社佐藤総合計画関西事務所、既存建物監理:住宅・都市整備公団関西支社、改修工事設計・監理:柴山コンサルタント株式会社一級建築士事務所
施工 既存建物施工:東急建設株式会社・株式会社柄谷工務店 共同企業体、改修建物施工:(共用部)オリックス・ファシリティーズ株式会社、(専有部)パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社大京穴吹不動産
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者(株式会社大京アステージ)へ委託。管理員通勤方式
竣工後の権利形態 敷地・建物共用部分は、専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
駐車場 70台(使用料:月額6,000円/台~11,000円/台)
サイクルポート 70区画(使用料:月額200円/区画)
バイク置場 8台使用料:(月額1,000円/台・1,500円/台)

先着順販売概要

販売戸数 7戸
販売価格(税込) 3,840万円~4,090万円
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有床面積 80.67㎡
バルコニー面積 11.51㎡
室外機置場面積 1.41㎡
アルコーブ面積 1.40㎡
管理費(月額) 12,300円
修繕積立金(月額) 9,040円
管理準備金(引渡し時一括払い) 29,800円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 542,400円
先着順受付時間 平日:11:00AM~5:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
先着順受付場所 「グランディーノ西宮 悠学の邸」インフォメーションセンター
持ち物 ※お申込みの際は、認印と、平成28・29年分の収入が証明できる書類 (源泉徴収票等)または直近3年分の確定申告書、本人確認書類(健康保険証、 運転免許証等)をご持参ください。

※先着順受付につき、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。

登録住戸概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,690万円
間取り 3LDK
専有床面積 80.67㎡
バルコニー面積 11.51㎡
アルコーブ面積 1.40㎡
管理費(月額) 12,300円
修繕積立金(月額) 9,040円
管理準備金(引渡し時一括払い) 29,800円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 542,400円

登録スケジュール

登録受付期間 2018年2月24日(土)~2018年3月18日(日)
登録受付時間 平日:11:00AM~5:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM(最終日3月18日(日)は11:00AMまで)
抽選時間 3月18日(日)正午~
登録受付・抽選場所 「グランディーノ西宮 悠学の邸」インフォメーションセンター
持ち物 ※お申込みの際は、認印と、平成28・29年分の収入が証明できる書類 (源泉徴収票等)または直近3年分の確定申告書、本人確認書類(健康保険証、 運転免許証等)をご持参ください。

※表示価格には建物にかかる消費税相当額が含まれています。
※詳細は係員までお尋ねください。
※本物件は、社宅として使用されていた建物を、リノベーション工事を行い販売する中古物件です。

情報更新日 平成30年2月23日
次回情報更新予定日 平成30年3月19日

PAGETOP