大阪府堺市西区のマンション売却相場
大阪府堺市西区のマンション売却相場を、弊社でお取り扱いしているマンションの統計情報から確認することができます。
大阪府堺市西区につきましては売却中の物件が1件ございます。 価格は3,280万円 で売り出ししております。
ご売却を検討しているご所有のマンションと条件の近い売却中の物件を確認することで、相場把握にご活用ください。
大阪府堺市西区における現在弊社にてお取り扱いしているマンションの中央値
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価格3,280万円
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専有面積73.04㎡
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築年数17年
専有面積・築年数・間取り別のお取り扱い物件数分布
- 専有面積
× 築年数 - 専有面積
× 間取り - 築年数
× 間取り
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専有面積
築年数
|
3年以内 | 3年～10年 | 10年～20年 | 20年～30年 | 30年以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| ～20m2 | - | - | - | - | - |
| 20m2～30m2 | - | - | - | - | - |
| 30m2～40m2 | - | - | - | - | - |
| 40m2～50m2 | - | - | - | - | - |
| 50m2～60m2 | - | - | - | - | - |
| 60m2～70m2 | - | - | - | - | - |
| 70m2～80m2 | - | - | 1 | - | - |
| 80m2～90m2 | - | - | - | - | - |
| 90m2～100m2 | - | - | - | - | - |
| 100m2～120m2 | - | - | - | - | - |
| 120m2～140m2 | - | - | - | - | - |
| 140m2以上 | - | - | - | - | - |
|
専有面積
間取り
|
1R | 1K～1LDK | 2K～2LDK | 3K～3LDK | 4K～4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～20m2 | - | - | - | - | - | - |
| 20m2～30m2 | - | - | - | - | - | - |
| 30m2～40m2 | - | - | - | - | - | - |
| 40m2～50m2 | - | - | - | - | - | - |
| 50m2～60m2 | - | - | - | - | - | - |
| 60m2～70m2 | - | - | - | - | - | - |
| 70m2～80m2 | - | - | - | 1 | - | - |
| 80m2～90m2 | - | - | - | - | - | - |
| 90m2～100m2 | - | - | - | - | - | - |
| 100m2～120m2 | - | - | - | - | - | - |
| 120m2～140m2 | - | - | - | - | - | - |
| 140m2以上 | - | - | - | - | - | - |
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築年数
間取り
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1R | 1K～1LDK | 2K～2LDK | 3K～3LDK | 4K～4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3年以内 | - | - | - | - | - | - |
| 3年～10年 | - | - | - | - | - | - |
| 10年～20年 | - | - | - | 1 | - | - |
| 20年～30年 | - | - | - | - | - | - |
| 30年以上 | - | - | - | - | - | - |
弊社ではマンションの無料査定を承っております。
ご所有のマンションの価値の把握や売却タイミングの参考にご利用ください。
大阪府堺市西区の町名別のマンション売却相場を見る
町名をクリックすると詳細を確認いただけます。
大阪府の市区町村別のマンション売却相場を見る
弊社お取り扱いマンションの中央値を市区町村別に表示しています。市区町村名をクリックすると詳細を確認いただけます。
| 地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 大阪市福島区 | 6,300万円 | 62.65m2 | 18年 |
| 大阪市中央区 | 5,880万円 | 62.75m2 | 22年 |
| 大阪市北区 | 9,980万円 | 63.6m2 | 15年 |
| 大阪市住之江区 | 1,780万円 | 72.35m2 | 43年 |
| 大阪市鶴見区 | 3,990万円 | 67.15m2 | 20年 |
| 大阪市淀川区 | 2,380万円 | 63.25m2 | 45年 |
| 大阪市東住吉区 | 2,485万円 | 62.45m2 | 34年 |
| 大阪市住吉区 | 2,740万円 | 69.14m2 | 32年 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,460万円 | 70.2m2 | 26年 |
| 大阪市城東区 | 4,350万円 | 73.71m2 | 26年 |
| 大阪市都島区 | 4,490万円 | 64.79m2 | 22年 |
| 大阪市此花区 | 2,950万円 | 70.16m2 | 26年 |
| 大阪市西区 | 5,530万円 | 67.63m2 | 22年 |
| 大阪市港区 | 3,698万円 | 92.8m2 | 32年 |
| 大阪市大正区 | 1,800万円 | 62.97m2 | 36年 |
| 大阪市天王寺区 | 4,380万円 | 61.6m2 | 21年 |
| 大阪市浪速区 | 5,280万円 | 67.62m2 | 20年 |
| 大阪市西淀川区 | 2,500万円 | 64.08m2 | 33年 |
| 大阪市東淀川区 | 3,280万円 | 69.39m2 | 28年 |
| 大阪市東成区 | 3,155万円 | 68.67m2 | 37年 |
| 大阪市旭区 | 1,580万円 | 58.85m2 | 52年 |
| 地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 豊中市 | 3,385万円 | 76.87m2 | 33年 |
| 池田市 | 3,130万円 | 69.79m2 | 27年 |
| 吹田市 | 3,480万円 | 76.0m2 | 28年 |
| 高槻市 | 1,380万円 | 77.87m2 | 36年 |
| 守口市 | 2,205万円 | 65.52m2 | 43年 |
| 枚方市 | 2,449.5万円 | 77.59m2 | 26年 |
| 茨木市 | 3,989.5万円 | 76.02m2 | 23年 |
| 大東市 | 3,490万円 | 71.16m2 | 22年 |
| 箕面市 | 3,040万円 | 90.46m2 | 38年 |
| 門真市 | 4,770万円 | 65.97m2 | 3年 |
| 東大阪市 | 2,589万円 | 67.24m2 | 25年 |
| 三島郡島本町 | 3,280万円 | 62.22m2 | 31年 |
他の都道府県のマンション売却相場を見る
弊社お取り扱いマンションの中央値を都道府県別に表示しています。都道府県名をクリックすると詳細を確認いただけます。
| 地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 北海道 | 3,580万円 | 84.91m2 | 23年 |
青森県 |
- | - | - |
| 岩手県 | 2,815万円 | 77.61m2 | 24年 |
| 宮城県 | 2,780万円 | 71.64m2 | 25年 |
秋田県 |
- | - | - |
山形県 |
- | - | - |
| 福島県 | 2,290万円 | 73.29m2 | 22年 |
| 茨城県 | 4,480万円 | 70.0m2 | 19年 |
| 栃木県 | 2,880万円 | 82.79m2 | 17年 |
群馬県 |
- | - | - |
| 埼玉県 | 3,980万円 | 70.24m2 | 25年 |
| 千葉県 | 3,580万円 | 72.4m2 | 26年 |
| 東京都 | 7,380万円 | 65.98m2 | 23年 |
| 神奈川県 | 4,039万円 | 68.75m2 | 26年 |
| 新潟県 | 2,680万円 | 75.51m2 | 21年 |
| 富山県 | 1,295万円 | 78.97m2 | 36年 |
| 石川県 | 3,680万円 | 70.82m2 | 12年 |
| 福井県 | 2,390万円 | 71.45m2 | 17年 |
山梨県 |
- | - | - |
| 長野県 | 3,490万円 | 79.24m2 | 15年 |
| 岐阜県 | 3,244.5万円 | 76.06m2 | 14年 |
| 静岡県 | 3,790万円 | 81.85m2 | 18年 |
| 愛知県 | 2,795万円 | 75.86m2 | 26年 |
| 三重県 | 3,165万円 | 84.11m2 | 21年 |
| 滋賀県 | 3,380万円 | 74.31m2 | 18年 |
| 京都府 | 4,780万円 | 68.8m2 | 24年 |
|
大阪府
|
3,780万円 | 69.4m2 | 25年 |
| 兵庫県 | 3,980万円 | 74.12m2 | 25年 |
奈良県 |
- | - | - |
和歌山県 |
- | - | - |
| 鳥取県 | 2,300万円 | 74.49m2 | 20年 |
| 島根県 | 2,315万円 | 79.71m2 | 20年 |
| 岡山県 | 2,443万円 | 74.72m2 | 28年 |
| 広島県 | 2,980万円 | 75.22m2 | 24年 |
| 山口県 | 1,780万円 | 76.3m2 | 26年 |
| 徳島県 | 2,435万円 | 76.97m2 | 17年 |
| 香川県 | 1,770万円 | 76.59m2 | 23年 |
| 愛媛県 | 2,030万円 | 76.72m2 | 27年 |
| 高知県 | 1,990万円 | 75.17m2 | 24年 |
| 福岡県 | 3,730万円 | 75.44m2 | 27年 |
| 佐賀県 | 2,300万円 | 71.0m2 | 19年 |
| 長崎県 | 3,645万円 | 77.67m2 | 22年 |
| 熊本県 | 2,480万円 | 77.15m2 | 26年 |
| 大分県 | 2,680万円 | 84.4m2 | 21年 |
| 宮崎県 | 2,980万円 | 85.68m2 | 18年 |
| 鹿児島県 | 3,150万円 | 79.16m2 | 18年 |
| 沖縄県 | 4,780万円 | 71.7m2 | 13年 |
大阪府の中古マンション概況
（データ引用元：公益財団法人東日本不動産流通機構公表「月例マーケットウォッチ全国版」2025年12月更新）
大阪府の中古マンションの成約価格、成約件数、成約m2単価の推移が確認できます。
ご所有のマンションの売却のタイミングの判断材料の一つとしてご活用ください。
◇物件の仕様や築年数、立地などによって成約価格や成約状況が異なりますので、参考データとしてご利用ください。
■大阪府の中古マンションの成約価格・成約件数の推移
(万円)
(件)
◇公益財団法人東日本不動産流通機構公表「月例マーケットウォッチ全国版」(2025年12月更新)に基づき、
株式会社大京穴吹不動産が作成いたしました。
◇掲載データの成約価格は平均値、成約件数は実数値を示します。
■大阪府の中古マンションの成約㎡単価（成約価格÷専有面積）の推移
(万円)
参考データ（大阪府の中古マンション）
-
年月 成約件数 前年比 2024年11月 813件 3.6% 2024年12月 772件 3.3% 2025年1月 781件 16.4% 2025年2月 1,005件 25.9% 2025年3月 1,197件 19.5% 2025年4月 890件 3.2% 2025年5月 905件 26.2% 2025年6月 980件 5.8% 2025年7月 838件 3.7% 2025年8月 796件 27.2% 2025年9月 933件 16.6% 2025年10月 976件 17.6% 2025年11月 887件 9.1% -
年月 成約価格 前年比 2024年11月 3,284万円 1.4% 2024年12月 3,551万円 10.7% 2025年1月 3,495万円 10.1% 2025年2月 3,518万円 9.6% 2025年3月 3,391万円 3.5% 2025年4月 3,355万円 0.5% 2025年5月 3,379万円 4.9% 2025年6月 3,457万円 6.8% 2025年7月 3,614万円 13.1% 2025年8月 3,661万円 3.7% 2025年9月 3,677万円 7.7% 2025年10月 3,533万円 8.7% 2025年11月 3,522万円 7.2% -
年月 m2単価 前年比 2024年11月 50.03万円 2.1% 2024年12月 51.32万円 5.3% 2025年1月 54.24万円 13.2% 2025年2月 52.01万円 9.1% 2025年3月 52.02万円 6.7% 2025年4月 51.01万円 2.1% 2025年5月 52.38万円 8.5% 2025年6月 52.88万円 8.3% 2025年7月 54.11万円 10.1% 2025年8月 56.09万円 4.8% 2025年9月 55.53万円 7.9% 2025年10月 53.20万円 8.0% 2025年11月 53.90万円 7.7%
弊社ではマンションの無料査定を承っております。
ご所有のマンションの価値の把握や売却タイミングの参考にご利用ください。
売却サポートサービス
全国32都道府県に展開する不動産流通ネットワーク
豊富なサポートサービスで積極的な営業活動をいたします。
◇2025年4月1日現在
自信の提案力
大京穴吹不動産の地域密着営業
不動産の売却は地域のニーズや適正価格を把握する必要があります。大京穴吹不動産では担当エリアの専任チームが地域に密着した活動をしています。「エリア内でどんなニーズがあるか？」「いつ、いくらで取引されたのか？」新鮮なエリア情報をダイレクトにキャッチし、売主さまと買主さまのベストマッチングを行います。
充実の集客力
大手不動産ポータルサイトで物件をPR
チラシや自社ホームページでの広告活動はもちろん、「SUUMO」「HOME'S」「at home」「Yahoo!不動産」をはじめ、高い集客力の不動産ポータルサイトへお客さまからお預かりしたお住まいの情報を掲載して広告活動をいたします。
安心のアフターサービス
３つの買い取りサービス
「急いで売却したい」「高値でチャレンジしたいけど確実に売却したい」「売却した後も住み続けたい」などお客さまのご要望に合わせて買い取りサービスをお選びいただけます。
即時買い取りサービス
売却活動をせずにお客さまの不動産を大京穴吹不動産が直接買い取りいたします。
買い取り保証サービス
一定期間内に仲介でご売却が成立しない場合は、事前にお約束した金額にて大京穴吹不動産が買い取りいたします。
リースバックサービス“売っても住まいる”（マンションのみ）
ご所有のマンションを大京穴吹不動産が買い取り、お客さまは売却後も賃料をお支払いいただくことで そのまま住み続けていただけます。
通常の売却との違い
通常の売却は仲介のため、相手が見つかるまで売却できず、その期間も未定となっております。計画的に売却を行いたい場合などは買い取りサービスをおすすめいたします。
売却の流れ
売却については下記の流れにて行っていきます。
ご相談時に買い替えや賃貸運営のご相談も可能です。
本社インフォメーションデスク
（本社インフォメーションデスク）受付時間 10：00AM〜6：30PM 年中無休（年末年始除く）
不動産売却に関するQ&A(よくあるご質問)
売却の際に、お客さまからよくご質問いただく項目をまとめました。
不動産の査定価格は、市場の価格データ、物件の立地条件と建物・住戸の条件など、様々な要素が重なって決まります。弊社では豊富な経験と知識をもとに、物件を様々な角度から調査し、査定いたします。
仲介手数料、抵当権抹消などの登記費用、印紙代、引っ越し費用、ゴミ処理代などがあります。売却後に利益が出る場合、税金を払う場合もあります。最終的な費用は、実際に売却してからでないと確定しないため、資金計画に余裕を持っておくことをおすすめします。
住み心地には、間取りや眺望、周辺環境などの良さが含まれます。そして35年間の「建物管理の良さ」も含まれますので、築年よりも住み心地を評価されることがあります。また、最近では、時代を感じさせる外観を魅力に感じてあえてレトロなマンションを選び、室内をご自身でお好みにリフォームされる例も増えています。
売却する物件の現状を説明する「物件状況報告書」と「付帯設備表」を作成します。物件に付帯する設備の故障の有無、残して行くものと持って行くものを明確にする書類です。後々のトラブルを防ぐためにも、きちんと確認した上で記入しましょう。
依頼物件と同じ種類を多く扱っていること、および営業担当者の実績と売却プランが大切です。それぞれの仲介業者には、「地域に強い」「大規模マンションに強い」「購入希望者リストを抱えている」「独自の広告ノウハウがある」などの特色がありますので、営業担当者へ質問をしながら各業者の特色を把握し、仲介業者を決めることをおすすめします。
住まいの買い替えで、今のマンションの売却価格が購入時の価格より低く赤字となってしまう場合、一定の条件を満たせば、所得税や住民税が軽減される特例があります。ただし適用には細かい条件がありますので、詳細は弊社にお問い合わせください。
マンションデータブック
全国に分譲されているマンション情報から売り出し中・貸し出し中物件の相場が確認でき、売却や賃貸運営の参考にできます。
また売り出し・貸し出しお知らせの予約、売却査定や賃貸運営などの各種お問い合わせができます。
本社インフォメーションデスク
（本社インフォメーションデスク）受付時間 10：00AM〜6：30PM 年中無休（年末年始除く）
不動産売却コラム-住まい通信-
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大阪府堺市西区のマンション売却相場やお住まいのマンションの査定価格を知りたい方は大京穴吹不動産へ。弊社がお取り扱いしている大阪府堺市西区の売り出し中物件を、専有面積や築年数、間取り別の価格分布表から大阪府堺市西区のマンション売却相場をご覧いただけます。また都道府県や市区町村別に弊社お取り扱い物件の価格や専有面積、築年数の中央値もご確認いただけます。ご希望の方にはお住まいの売却査定も無料で受付しております。マンションの売却相場や査定価格について知りたい方はぜひご利用ください。
